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城市万象:收藏土地证 升值潜力大

2010-10-11 07:20

  
  近来,不少观众给我们栏目打来热线电话,请求鉴定家中珍藏的土地证。看着家中泛黄的老证件,却不知如何处理,同时老土地证又有多少的收藏价值,成为不少观众很想知道的问题。
  观众王先生就拿来了家中的一张老土地证。王先生告诉记者,这张土地证已经有60年的历史了。是在帮着整理爷爷遗物时,无意中发现的。
  市民王先生
  (它是放在哪里的呢)
  是放在一个很旧的本子里面的
  王先生的老家在安徽,因此,在这张土地证上,清晰地记载了解放战争时期,在安徽省,一个名叫杨家滩的地方,王先生的祖父分得了五亩多田地的历史。
  从这件土地证来看,保存完好,字迹清晰,连印章都清楚可辨。陈先生说,对于60年前,祖父的经历并不很了解,但这张土地证保存地这样完好,他也能感受到祖父当时翻身做主人时的幸福感。(相关资料画面穿插)
  那么,从收藏角度来看,这张解放时期的土地证价值几何呢?
  常州市文博鉴赏协会主席 包立本
  这张土地证见证了(土地)私有到国有的一个过程 所以他有一定的史料价值 因此也有一定的收藏价值
  专家告诉记者,近两年来,土地证已经渐渐成为极具价值的藏品之一。不同历史时期的土地证从纸的质地、规格、式样、图案设计、内容设置、颁证机关印章的形状,以及颁发此证领导人的名章、毛笔填写的字体等都有较高的研究观赏价值。
  常州市文博鉴赏协会主席 包立本
  你看这张 1951年3月颁发的“土地所有权证” 该证竖26.3厘米 横33.3厘米, 左上角贴有3张印花税票 证中右下方空白处是颁证机关用笔绘制该户所占有土地位置示意图
  经济价值最高就属第一次国内革命战争时期的土地证。由于距今时间较长和受战火的洗礼,相对而言存世量较少,经济价值就要偏高一些。而抗日战争和解放战争时期老解放区的土地证相对存世量较多,价位要略低一点。王先生的这张土地证正是属于这个时期的土地证。
  常州市文博鉴赏协会主席 包立本
  遗憾的是 这张土地证不全除了文书 一张 另外还要有一张土地图形的图 这个土地证就缺少了 因此价值就稍逊一筹
  不管哪个时期的土地证、房产证,随着时间的推移,都会有升值的空间。在收藏过程中,我们要注意从纸质、称谓、格式、墨迹、印章等方面辨别真伪,以免上当。相关专家表示,收藏土地证、房产证的潜力很大,于国于己都十分有利,而市民王先生告诉记者,不管这张土地证价值或高或低,都已经成为他缅怀亲人的重要寄托。

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