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喜欢小高层?2018低密度社区风或成主流

2018-04-26 17:03:39 |记者: 小熊

摘要: 从2017年土拍并已入市的新地块来看,多数楼盘都是以小高层,低密度为主。盘点以往楼盘,小高层是比较稀缺的产品,目前小高层开始成为主流趋势,一起来盘点下市面上有哪些低密度楼盘? 新北:雅居乐万科坐镇薛家 从新北来看,目前小高层社区的楼盘有雅居乐凤凰台和万科君望甲第,这2个楼盘都位于薛家。 ...

2017年土拍并已入市的新地块来看,多数楼盘都是以小高层,低密度为主。盘点以往楼盘,小高层是比较稀缺的产品,目前小高层开始成为主流趋势,一起来盘点下市面上有哪些低密度楼盘?

新北:雅居乐&万科坐镇薛家

从新北来看,目前小高层社区的楼盘有雅居乐凤凰台和万科君望甲第,这2个楼盘都位于薛家。其中雅居乐凤凰台已经开盘,小区分布是18层的小高层和45层的洋房。目前在售的是小高层,均价11500,毛坯交付。从开盘情况来看,反响还是可以的,毕竟从价格来说这个性价比还行。另外就在附近的新拍地块万科君望甲第,预计在4.29日公开售楼处,小区也是小高层为主打,精装交付,预计在1.6左右。和雅居乐相比,万科价位偏高,目前就要看精装标准是否让购房者买单。另外,首开的新地块金科保利北郡,也有小高层在售,均价在1.6-1.7万,一梯一户,目前还会有少量126平房源在售。

天宁:华宇5栋纯改善小高层社区

从天宁区来看,华宇常宁府也是新拍地块,目前售楼处和样板房已经公开。据悉,小区总共只有5栋楼,总共16-18层,一梯一户,面积段是143165平。大面积小高层,标准的改善型低密度社区,华宇主要打造新中式风格。由于地处龙游路,周边多数为老小区,预计均价在2万左右。未来的客群,基本就是为主城区改善群体。

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武进:绿地花园纯洋房社区即将首开

从武进来看,绿地武宜珑庭紧吾悦和万达,地段来说是非常好的。据悉,项目预计在5月推出洋房,毛坯交付,预计均价在1.5左右,首开B6B7,面积段在133-143平。这种小区密度比小高层密度还低,住起来非常舒适,属于纯洋房社区。另外新拍地块,美的国宾府也有洋房配置,不过6字头的楼面价,加上地铁房,万达商圈,房价偏高不言而喻。

另外一些已拍地块,具体房源信息还没出来的纯新盘,由于限高要求,做小高层的几率也很高。未来常州楼市或将发起低密度社区风,一起期待!


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