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老小区加装电梯:低层业主签字难 加装电梯推进慢

2018-09-14 11:25:55| |记者: 张洁 佟宇钦 袁岭 |来自: CBS新闻中心

摘要: 天宁区作为常州市老小区住宅加装电梯的试点区域,建立了以市场监督管理局为牵头部门的“既有住宅增设电梯工作联席会议制度”,并出台了相关《方案》,简化了审批流程。
  天宁区作为常州市老小区住宅加装电梯的试点区域,建立了以市场监督管理局为牵头部门的“既有住宅增设电梯工作联席会议制度”,并出台了相关《方案》,简化了审批流程。随着7月中旬同济花园、浦南新村小区首批3部电梯安装完成。近期,天宁区不少小区的居民们也都纷纷提出加装电梯的申请。可是,由于种种原因,推进速度缓慢。那么老旧小区加装电梯的“烦恼”究竟在哪儿,来看记者的调查。


  近期,天宁区博爱社区聚和家园小区部分业主代表自发牵头组织,为所在单元申请加装电梯。聚和家园小区是2002年建造的次新小区,居住在高层的老年居民不在少数。家住6楼的徐克勋就是其中之一,今年77岁的他自称是“悬空老人”。

  徐克勋说:“上去了以后就不想下来,现在我腰不好,觉得爬楼比较吃力,心有余力不足,爬到三楼就不行了,爬到四楼就要歇一歇,原来打算买电梯房,现在条件够不到。”

  经过天宁区市场监督管理局工作人员实地察看,小区符合加装电梯的硬件要求。


  天宁区市场监督管理局特种设备安全监管科科长张超说:“房子间距很好,房屋质量很好,建造时间也不是很长,我希望这个小区也作为后面几个示范小区之一来进行加装电梯的建设工作。”

  可以加装电梯,还得居民们都愿意加装,按照“业主自愿、政府引导、保障安全”“谁使用,谁出资”的原则。小区居民代表必须取得单元楼全体业主的书面同意,如果占用小区公共部位,还需要取得小区全体业主三分之二以上签字同意。

  在聚和家园小区,物业公司负责征求小区业主的同意和签字,而居民代表则负责所在单元12户业主的全体签字。

  郑志定是18幢甲单元的牵头人,他第一个完成了12户业主的意见征集。


  郑志定说:“我们这个单元在一楼秦婆婆的工作之下基本上每家每户已经同意安装电梯,不存在程序性的困难了,凑一个时间问题,签个字,这两天就把字签好,程序就走完了。”

  居民秦瑞芳说:“人总要老的,老了之后爬不动楼梯,有这个机会不装干嘛呢,我一楼也要为大家考虑的,不能为自己考虑,有什么事我也上楼的,上楼感觉也累,不就体会到人家也累嘛,将心比心。”

  然而,并非每个单元楼的手续办理都如此顺利。截至目前,聚和家园只有3个单元完成了全体业主的同意书。不少居民代表的申请手续就“卡”在了这一关上了。

  居民俞燕告诉记者:“五份协议书,还有一份征求意见的意见书吧,每一户要六份,还不能填错,我就一项一项看着他们填的,这些填下来还要身份证复印件正反两面,还要产权证复印件,不同意的人担心信息泄露,说为什么我们不装也要提供,装的人提供就行了啊,就是这个意思。”

  除了居民以“泄露个人信息”为由拒绝提供相关证件外,还有部分低层业主持反对态度。

  俞燕告诉记者:“种种理由反正是,有的说影响采光啦,影响什么啦,电梯声音吵的,就是这样。”

  虽然记者尝试联系不同意加装电梯的低层业主进行采访,但都被拒绝。


  无独有偶,天宁区同济花园小区在成功运行两台电梯后,另有十五个单元楼也相继提交申请,虽然大部分单元进展顺利,但也有个别楼道因为低层业主反对,放缓了进程。

  居民周虹说:“比如我在一楼我也用不到,你装了以后可能对我有一些不便的影响,具体他说什么影响呢,他又讲不出真正的道理出来,他们就有反对意见。”

  对此,居民希望政府能否出台更加合理有效和便捷的办法,简化手续流程,减少业主矛盾。

  居民薛永扬说:“动员老百姓个个家户户要签字,涉及到利益的人肯定会签,不涉及到利益的人他无所谓。100%楼道里面签字,这实际上就是最大的问题,我们就是说要把这个好事做到底,必须要把手续简化起来。”

  居民周虹说:“对于特别反对的业主,想请政府有一个恰切的处理方法,让老百姓去谈这些问题,到后来就形成邻里之间矛盾,会激化,为了避免激化,对这种问题弄一个合理的办法出来,很多人都这样要求的。”

  在其他城市,像南京、杭州、济南等地就规定:经本幢或者本单元三分之二以上的业主同意,就可申请既有住宅加装电梯。那么,我们常州如何又将采取什么样的举措呢?

  今年年初,市政协共收到5件关于“推进既有住宅加装电梯”的提案,并将它们合并形成专题,列为重点提案。不久前,市政协实地考察调研了天宁区同济花园电梯加装试点项目,并召开重点提案办理协商会,为我市既有住宅加装电梯工作推进助力。

  市政协委员管晓东表示:“特别是业主方面,我们对于这项工作应该是支持配合,除了我们社区走访业主,了解业主需求的同时,要主动上门宣传,并且能够晓之以理,让业主能够感受到这项工程对今后生活的提升有一定意义。”

  天宁区市场监督管理局特种设备安全监管科科长张超表示:“还是以街道社区搭平台,业主来开一些意见协调会,政策咨询会,跟业主进行解释和矛盾沟通,希望业主能在相互体谅的前提下,在大环境大趋势下能够考虑其他高层居民的感受和需求,进而转变自己的观念。”

  记者也了解到,我市相关部门已经草拟了《常州市既有住宅加装电梯实施办法》,目前《办法》正在进一步论证推进中。除此之外,我市还在继续规范办事环节和流程,编印《加装电梯办事指南》,为居民申请安装电梯提供基本指导。

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责编:徐姗  编辑:徐慧芳
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