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[网友看盘] 上周常州市区住宅成交价7282元/平 环比降10.3%

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发表于 2016-12-6 10:11 | 显示全部楼层 |阅读模式

一、本周楼市总体情况

据常州市房地产市场交易实时数据统计,形成2016年11月28日至12月4日期间常州市全市(市区、溧阳、金坛)及市区(武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区)新建商品房市场动态信息:


(一)商品房销售备案情况

全市商品房销售备案面积为23.48万㎡,较上周环比下降4.24%;年累计销售面积为979.94万㎡,比去年同期上升27.35%。其中,商品住宅销售备案面积16.62万㎡,较上周环比下降3.82%;年累计销售面积为800.66万㎡,比去年同期上升27.47%。


市区商品房销售备案面积为16.63万㎡,较上周环比上升19.38%;年累计销售面积为789.91万㎡,比去年同期上升30.64%。其中,商品住宅销售备案面积10.84万㎡,较上周环比上升41.88%;年累计销售面积为636.99万㎡,比去年同期上升28.92%。


(二)商品房成交价格

全市商品房销售均价为5939元/㎡,较上周环比上升8.79%;年累计均价为6988元/㎡,比去年同期上升7.72%。其中,商品住宅销售均价为6335元/㎡,较上周环比上升15.33%;年累计均价为7175元/㎡,比去年同期上升12.13%。


市区商品房销售均价为6505元/㎡,较上周环比下降6.78%;年累计均价为7015元/㎡,比去年同期上升4.19%。其中,商品住宅销售均价为7282元/㎡,较上周环比下降10.33%;年累计均价为7259元/㎡,比去年同期上升7.96%。


(三)新建商品房供应情况      


全市商品房批准预售面积为17.83万㎡,较上周环比上升55.76%;年累计预售面积为662.98万㎡,比去年同期上升3.94%;商品住宅累计批准预售面积为16.03万㎡,较上周环比上升54.46%;年累计预售面积为491.96万㎡,比去年同期上升13.81%。


市区商品房批准预售面积为12.32万㎡,较上周环比下降6.32%;年累计预售面积为483.52万㎡,比去年同期上升3.85%;商品住宅累计批准预售面积11.29万㎡,较上周环比下降6.88%;年累计预售面积为342.10万㎡,比去年同期上升12.07%。


二、本周楼市趋势图


(一)全市周销售面积


                               
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(二)市区周销售面积


                               
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(三)全市周销售均价


                               
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(四)市区周销售均价


                               
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(五)全市周批准预售面积


                               
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(六)市区周批准预售面积


                               
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三、本周销售排行情况


                               
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(数据来源:常州房管局网站)


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