中吴网

  • 一键登录:
 找回密码
 注册
帖子
  • 帖子
  • 文章
  • 日志
  • 相册
  • 用户
查看: 5008|回复: 0

[热门导购] 常州二手房房价达11501元/平!不如买套新房了!

[复制链接]
发表于 2018-1-17 15:52 | 显示全部楼层 |阅读模式

      最近,全国261个城市的二手房价最新数据出炉了,这份数据显示,北京、上海、深圳、广州、厦门、杭州、福州、南京、天津、青岛分别居2017年12月中国城市二手房房价前十名。其中二手房房价最高的城市是北京,达到67822元/平方米,最低城市为广西来宾,仅2652/平方米。数据还显示,一线城市平均房价为52834元/平方米,二线城市平均房价为14364元/平方米,三四线及以下城市平均房价为6982元/平方米。

img.xiaohuazu.com.jpg

(图片来自网络)

      常州作为长江三角洲地区中心城市之一,2017年12月二手房房价11501元/平方米,在全国范围内,排名40!更方便你们寻找,小编特意把常州这行截取出来了,一起来看一看。

11.jpg


      买房的时候,是买新房好还是买二手房好?这个问题一定会让不少购房者纠结不已。很多人说,当然买新房,房子崭新从来没有人住过。可新房地理位置一般没二手房好。 那买二手房吧,不仅能看到现房,选择空间也很大。可二手房交易流程杂,还要交各种乱七八糟的税费。到底该如何选择?尤其在当前常州二手房房价自去年以来一路水涨船高的背景下,黄金地段的二手学区房成交价格更是超过新房价格,刚需客若想选择二手房需仔细掂量自己的经济实力、买房目的和对未来生活的预期,从而选出最适合自己的房子。

微信截图_20180117155225.png

(常州房价最新走势)


      对于这个问题,一般含糊的说法当然是各有利弊了,但综合比较来看,二手房房龄偏大,户型设计不够合理,物业和小区环境相对较差,居住品质和新房相比逊色很多,而且新房贷款容易,二手房贷款较难。另外,二手房屋陈旧还会产生一定的维修费用,实际购房成本无形中增高。而新房配套设施都是全新的,没有经过磨损、功能齐全。因此,小编个人观点,在价格相近的情况下,买二手房真的不如买新房划算,接下来就为大家推荐一些常州性价比不错的新房,感兴趣的朋友速来围观哦!


路劲城
299760898110185892.jpg

最新动态:路劲城高层12-14#和16#楼剩108平、128平、140平、124平和164平,均价11500元/平;洋房47#楼在售,价格14000-20000元/平,户型面积140㎡。

项目地址:武进 广电路与火炬路交汇处(前黄中学东400米)

推荐理由路劲城项目位于武进中心乐购生活圈、前黄中学旁,项目由阳光高层、情景式洋房组成,总建筑面积近百万平米。学区好,小区环境好。

新城锦御
锦御.jpg

最新动态:新城锦域最后一栋高层50#楼在售,均价9500元/㎡,户型面积100-140㎡,总高27层,2个单元,甲单元2梯4户,乙单元2梯3户;48、49#楼余房在售,均价8500-9500元/㎡,户型面积100、115和135㎡。

项目地址:武进 淹城中路与横溪路交汇处

推荐理由新城锦域项目周边有武宜路,长江路,湖滨路等主干道,距离长虹路高架仅1公里;离规划中的地铁3号线距离仅为800米,而且新城锦域配套有6000㎡+的商业,与一期已建成的部分构成一条商业街;与此同时,整体项目还配套有很多的公共建筑,涉及美术展览馆、综合演艺馆、艺术培训馆等一系列艺术创意产业区。

绿都万和城
timg.jpg

最新动态:绿都万和城02地块10#楼余房,均价13500元/㎡左右,户型面积115-145㎡,总高20层,1个单元,2梯3户,预计2019年1月交付。绿都万和城01地块10#楼在售,均价11500-12000元/㎡,户型面积86、110和129㎡,总高34层,2个单元,2梯4户。01地块12、18#楼余房在售,均价12000元/㎡,户型面积110、115和126㎡。

项目地址:新北 飞龙中路168号

推荐理由绿都万和城作为常州第一大盘,小区周边的底商已经相当成熟,还有配套的飞龙小学、飞龙中学,而且马路对面就是飞龙体育公园,生活十分便利。


金科·保利|北郡花园
金科保利北郡.png

最新动态:金科·保利|北郡花园预计1月中下旬首推9#、10#楼。9#户型面积97、117㎡,总高27层,1个单元,2梯4户;10#户型面积127㎡,总高18层,2个单元,2梯2户,预计2019年年底交付。

项目地址:新北 新桥大街和新龙二路交界处,新常工院以东

推荐理由金科·保利|北郡花园位于新龙国际商务板块的核心位置,项目周边集龙江高架,沪蓉高速,京沪、沪宁高铁,地铁1号线,常州机场5重交通资源为一体,同时云集了各类商业、学校、娱乐、医疗等众多配套。

碧桂园华星·世纪学府
碧桂园.png

最新动态:碧桂园华星世纪学府预计1月下旬推出全部高层和洋房,户型面积95-140㎡,预计2019年交付。

项目地址:常州北 璜土镇小湖路与芙蓉大道交汇

推荐理由碧桂园华星·世纪学府周边集享五洲国际、江南环球港、万达广场等商业配套,教育配套是江南黄冈实验学校,规划小学、中学、高中教育。

常发珑玥
常发珑玥.jpg

最新动态:常发珑玥高层预计1月中旬首推17#和19#楼,带装修。高层户型为100平和130平,17#楼总高22层,1个单元,2梯4户;19#楼总高16层,1个单元,2梯4户,房源预计2020年年初交付。

项目地址:武进 湖塘人民路与玉塘路交接处

推荐理由常发珑玥项目位于武宜路核心板块,紧邻湖塘吾悦广场、武进人民广场等热门商圈。BRT公交直达,而且湖塘桥中心小学、武进区湖塘桥实验小学、武进区湖塘桥初级中学、常州中医院就在项目周边,交通条件良好,配套逐步成熟。

你喜欢
就报名
定有管家带您看房
私人订制
专业分析
免费带看
记住扫码报名哦

文明上网,文明评论,请自觉遵守《文明上网七条底线》
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

精彩推荐 上一条 /1 下一条

我要看房
关闭
联系管家
联系管理员
我要看房
返回顶部

苏公网安备 32041102000016号