中吴网

  • 一键登录:
 找回密码
 注册
帖子
  • 帖子
  • 文章
  • 日志
  • 相册
  • 用户
查看: 7029010|回复: 17

[政风热线] 【直播回顾】6月28日9:00-10:00,常州市房管局走进直播间,解答民生热点问题!

[复制链接]
发表于 2018-6-7 10:12 | 显示全部楼层 |阅读模式
2018年,溧阳市、市政务服务中心等30个辖市(区)、部门(单位)将参与常州市政风热线上线活动。
6月份上线部门:国土局、环保局、房管局。

【上线部门】:常州市房管局
【直播时间】:6月28日(周四)上午 9:00-10:00
【上线嘉宾】:
常州市住房保障和房产管理局 局长、书记刘文荣;
常州市住房保障和房产管理局 副局长蔡军;
常州市住房保障中心主任、书记王剑波


  
 

【收听方式】:常州新闻综合广播FM103.4、AM846,周一至周五 9:00-10:00
【收看方式】:常州新闻频道  22:20
【网络直播】:每周四 9:00-10:00



【参与方式】
(1)参与热线:0519-89612345
(2)网帖提问:在本帖下方留言,或在“问政中吴”版块发帖(
可以留下有效联系方式!
(3)
QQ群:【政风热线---民生·民情】236711564(加入时注明:政风热线



【特别说明】
  ◆由于节目时间有限,也许您的问题无法在直播期间得到解决。我们收到的所有提问,都会第一时间提交给常州市政府纠风办和常州广播电视台《政风热线》栏目,尽最大努力帮助大家反映问题。
  ◆请尽量把要反映的问题表述完整,包括时间、地点、事情的经过、图片,方便归类到相关职能部门!
  ◆请尽量留下您的联系方式,方便我们在第一时间与您取得联系!

【强化责任落实  认真办理群众诉求】
依纪依法严肃查处各辖市(区)、部门(单位)和工作人员违纪违法问题
对不认真解决群众诉求和不作为、慢作为、乱作为、推诿扯皮等作风建设问题,以及职责范围内“四风”问题和损害群众利益行为,造成不良影响的,要追究相关辖市(区)、部门(单位)的主体责任和职能部门的监管责任。

发表于 2018-6-7 10:23 | 显示全部楼层
希望能多点监管,少点排放
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-8 16:05 | 显示全部楼层
尊敬的市领导,恳请你们看一看天目湖镇,田家山村委山南组总共38户村民的心声
140224v9537xn2xmlyzndl.jpg


140225k7831grz3gk21dwr.jpg


140225w4m1wuzgzlotqk66.jpg


140226hogt4n83qqptfp38.jpg

回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-8 16:06 | 显示全部楼层
常州的空气质量近两年经常全国排名倒数,我所在的牛塘工业园这边,常年空气中弥漫着刺激的化工废气的味道,环保局的人就不作为吗?毫无疑问,这些废气必定是有毒的!常州这样一个花园生态旅游城市,为什么环保局睁只眼闭只眼??
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-8 16:11 | 显示全部楼层
长沟河长期水面乌油片片,无人治理,夏季将至,希望有关部门能够给予关注与治理!非常感谢!

QQ截图20180608160818.png


092608d7mefb5c737wzggy.jpg

回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-17 12:37 | 显示全部楼层
我们买的中梁首府一号的房子首付付了快两个月了为什么一直不签合同呢

点评

该项合同备案工作由武进区住建局开发办具体负责,联系电话:86310977。  详情 回复 发表于 2018-6-28 09:14
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-17 13:48 | 显示全部楼层
13961416232
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-25 13:49 | 显示全部楼层
钟楼区新康花苑安置房安置了快10年了  请问政府当初拆迁时答应的办理房产证 现在还能不能办

点评

目前办理房产证业务属于常州市不动产登记交易中心,建议直接咨询不动产登记交易中心。电话:968897.  详情 回复 发表于 2018-6-28 09:20
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-27 09:12 | 显示全部楼层
分的安置房,没有房产证,需要去房管局开办无房证明吗?

点评

目前开无房证明业务属于常州市不动产登记交易中心,建议直接咨询不动产登记交易中心。电话:968897。  详情 回复 发表于 2018-6-28 09:22
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-27 09:28 | 显示全部楼层
投诉满意中介,中介费两万多,高评两万!最后房子没买到,几万块也不还我!买的时候说两万做高评,三十二万拿到手,签过之后说还有税是另外付,中介费两万,高评两万,再加上房子乱七八糟的税,总快十二万了,坑人的话骗签字,不要了不退钱

点评

请与中介协会或房管局市场处反映相关情况。联系电话: 中介协会:0519-85788001 房管局市场处:0519-85682906  详情 回复 发表于 2018-6-28 09:28
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-27 09:52 | 显示全部楼层
二手房银行评估价是不是跟房管局备案价一样?跟市场均价不一样?

点评

二手房银行评估价是银行在放贷前对房产进行评估,然后确定如何放贷,这是市场行为。不同的评估公司对同一套房产评估价也可能会不一致。  详情 回复 发表于 2018-6-28 09:35
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-27 09:55 | 显示全部楼层
父母房子过户给子女,要哪些手续?

点评

目前房产过户与房产证办理业务属于常州市不动产登记交易中心,建议直接咨询不动产登记交易中心。联系电话:968897。  详情 回复 发表于 2018-6-28 09:37
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-27 09:59 | 显示全部楼层
  武进莱蒙城要成立业委会的议案,已经通过过半的莱蒙城业主同意并签名,现在按照武进区房管局和街道以及社区等同志的指导意见,莱蒙城业主委员会筹备小组会议决定:武进莱蒙城以业主代表大会的形式选举业主委员会 ,现在经过二年多的不懈努力,106位业主代表已经按照选举要求选出,按照选举办法共计在莱蒙城要选出122位代表,由于别墅区内违章业主比价教普遍,还有几户的房子卖掉等原因,按照选举业主代表的要求,现在别墅区内选不出业主代表,能够符合标准的业主不愿意做业主代表,现在有些业主代表提出按照大多数业主的意见,暂缓别墅区的业主代表,先开业主代表大会,以后有符合选举要求的业主,再补选代表。
  现在请问常州市武进区房管局的同志,莱蒙城业主代表大会怎么样做才能召开,请指示!

点评

您好!业委会的成立直属于街道办事处,建议您直接咨询街道办事处或武进区房管局物管科。武进区房管局物管科联系方式:0519-86318220。  详情 回复 发表于 2018-6-28 09:50
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-27 10:05 | 显示全部楼层
现在的房价贵到吓人!像我这种穷逼,只能看看
回复

使用道具 举报

发表于 2018-6-27 19:19 | 显示全部楼层
加快我市既有住宅加装电梯工作的若干建议


    有资料显示,从1980年到2000年,全国兴建居民住宅80多亿平方米,其中七层以下的基本都没有电梯。如今这些单元楼和最先搬入的居民都在渐渐老去。
    另据了解,我市60周岁及以上户籍老年人口约占户籍总人口的22.17%,已经超过国际公认的代表城市进入中度老龄化社会的“20%标志线”。特别是在兆丰花苑小区,这个占比甚至超过25%。由此老小区加装电梯的问题开始热了起来,本市的既有住宅加装电梯工作也已经在去年的“三大一实干”活动中开始启动。
    兆丰花苑、浦南小区作为市区试点,新闻媒介对此大加炒作,顿时名闻全国。但不知何故如今没了下文,据说不是停工就是返工。倒是同济小区后来居上,两台加装电梯业早已完工,目前等待领导吉日剪彩。
    对于本市的既有住宅加装电梯工作,笔者曾经作了一点调研,欣逢《解放思想大讨论》,在此不妨抛砖引玉,说说自己的一点体会:
    今年两会,李克强总理作的政府工作报告中提到,“有序推进‘城中村’、老旧小区改造,完善配套设施,鼓励有条件的加装电梯”。近年来,随着社会老龄化的发展和人民群众对居住条件环境的改善要求,在我国各地城市相继开展了多层老式住宅楼加装电梯改造工作,北京、上海、广州、成都、南京、福州、厦门等地纷纷出台既有住宅加装电梯指导意见。
    本市的既有住宅加装电梯工作已经在去年的“三大一实干”活动中开始启动,并且出台了《常州市电梯安全管理条例》。其中,对于既有住宅需加装电梯的,该条例明确了相关申请程序,市、辖市区政府都将设立一站式服务窗口,按照简化、便民、高效的原则,办理审批、验收手续,并为业主多途径筹集资金提供支持。
    为此,笔者建议应该建立“法制规范、业主主导、政府引导、各方支持”的体系,走出一条有常州特色的“加梯模式”。
    一是本市既有住宅加装电梯工作尚需法制规范。从已有的天宁区实践来看,由于其加装电梯的基本条件之一是单元楼全体业主同意这一门槛过高,业主响应力度不大。本市制定既有住宅加装电梯的具体办法可以在现有《常州市电梯安全管理条例》的基础上,遵照《中华人民共和国物权法》和《江苏省物业管理条例》等上位法规,明确“经本幢或本单元专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意”等条件。
但低层住户的利益同样需要得到切实的尊重。批前公示期间,如有业主提出加装电梯直接影响通风、采光或者通行的,应当要求申请人取得受影响业主的书面同意意见或者修改建筑设计方案才可进行加装;如果业主之间协商或调解不成的,可依法通过民事诉讼途径解决。  
    二是既有住宅加装电梯应该列为本市为民办实事项目之一。为保障各项工作有序推进,可借鉴天宁区联席会议的形式,在市级层面要建立相关职能部门和各区人民政府参加的工作协调推进机构,及时研究存在的问题,高位协调矛盾,解决问题;可在行政服务中心专设一条龙服务窗口;各区人民政府负责本辖区内既有住宅加装电梯的统筹协调和监管工作。
    三是市、区人民政府可以按照公平、救济原则给予补助。给予一定的财政补贴既是显示政府为民办实事的决心,同时也是有效应对老龄化的准备,促进居家养老工作。各地都有相应的优惠政策,以推动加装电梯工作。业主承担加装电梯的部分费用可以申请使用房屋所有权人名下的住房公积金、住宅专项维修资金等。
    四是加装电梯应该与社区治理工作同步。需要加装电梯的大都是2000年前建成的老旧住宅小区,60岁以上老人占比较大收入偏低,居民住房多为私产诉求各异。加装电梯要围绕群众需求转,必须与社区治理工作同步。要以街道为主,组建专门的审批、管理、服务工作团队,代办全部审批手续,并负责矛盾协调、信访维稳等工作。如电梯加装批前公示期间,业主对增设电梯事项有异议的,且经过协商仍无法达成一致意见的,可以由工作团队协同社区居委会、业委会组织协商或者调解。
    五是统一移置管线费用优惠。老旧小区地下管线情况复杂,移置管线经费约占工程费用总数的三分之一。外地通常由政府出面协调,请市政设施、供电、燃气、供水、排水等单位统一移置管道,费用优惠。如杭州市确定2018年1月1日后开展的市区既有住宅加装电梯管线迁移费用由管线单位和政府各承担50%。  
    六是相关技术服务也应惠民。加装电梯工程涉及到的房屋安全鉴定、规划设计、电子资料调档、日照分析、防雷等等独家经营的单位也应该惠民服务。同时也可由政府购买服务的形式给予补贴。
    七是提倡委托物业服务企业负责电梯投入使用后的日常管理。加装电梯需求的业主可以与小区物业服务企业进行协商,提倡委托物业服务企业作为电梯的使用单位负责电梯投入使用后的日常管理。
    八是要出台有关加装电梯的系列保险。电梯的施工质量及后续管理问题将会逐渐凸显,为此可借鉴南京的做法,建立包括第三方责任险、建筑工程险和建设工程质量保证险等,受保人包括建设者、使用人、管理人、施工方以及总包单位等。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-6-28 09:14 | 显示全部楼层
湖滨大桥 发表于 2018-6-17 12:37
我们买的中梁首府一号的房子首付付了快两个月了为什么一直不签合同呢

该项合同备案工作由武进区住建局开发办具体负责,联系电话:86310977。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-6-28 09:20 | 显示全部楼层
12345677 发表于 2018-6-25 13:49
钟楼区新康花苑安置房安置了快10年了  请问政府当初拆迁时答应的办理房产证 现在还能不能办 ...

目前办理房产证业务属于常州市不动产登记交易中心,建议直接咨询不动产登记交易中心。电话:968897.
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-6-28 09:22 | 显示全部楼层
小马哥1988 发表于 2018-6-27 09:12
分的安置房,没有房产证,需要去房管局开办无房证明吗?

目前开无房证明业务属于常州市不动产登记交易中心,建议直接咨询不动产登记交易中心。电话:968897。
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-6-28 09:28 | 显示全部楼层
萝卜煎饼 发表于 2018-6-27 09:28
投诉满意中介,中介费两万多,高评两万!最后房子没买到,几万块也不还我!买的时候说两万做高评,三十二万 ...

请与中介协会或房管局市场处反映相关情况。联系电话:
中介协会:0519-85788001

房管局市场处:0519-85682906
回复

使用道具 举报

 楼主| 发表于 2018-6-28 09:35 | 显示全部楼层
我是兽人 发表于 2018-6-27 09:52
二手房银行评估价是不是跟房管局备案价一样?跟市场均价不一样?

二手房银行评估价是银行在放贷前对房产进行评估,然后确定如何放贷,这是市场行为。不同的评估公司对同一套房产评估价也可能会不一致。

回复

使用道具 举报

文明上网,文明评论,请自觉遵守《文明上网七条底线》
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

精彩推荐 上一条 /1 下一条

返回顶部

苏公网安备 32041102000016号