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[楼市快讯] 涨!常州最新房价出炉 四区各板块价格曝光!

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发表于 2018-8-2 15:23 | 显示全部楼层 |阅读模式
      房子和房价是大家关心的大事,7月常州的楼市情况,是怎样的呢?一起来看数据!

      据克而瑞最新数据显示,7月份常州全市商品住宅成交均价近15000元/㎡,环比6月份成交均价13077元/㎡上浮超过10%
  
微信图片_20180802151005.gif
(图片来自克而瑞)

      从区域来看,7月常州成交均价整体出现上升,除武进区涨幅较小外,其余三区价格均明显上升,其中天宁区在龙洲伊都和华宇常宁府的集中成交下,涨幅最为明显,环比上个月上涨了23%;其次是新北区,环比上月上涨18.6%,其主要由于龙湖春江天玺和金科保利·北郡花园和碧桂园·壹号天禧等高端项目而拉升了区域整体成交均价的上涨;钟楼区涨幅在8%左右

      那么,常州区域里各板块的价格有何变化呢?一起看下图:

天宁区
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天宁7月新房均价 15761 元/平

钟楼区
微信图片_20180802151020.gif
钟楼7月新房均价 14937 元/平

新北区
微信图片_20180802151014.gif
新北7月新房均价 15006 元/平

武进区
微信图片_20180802151024.gif
武进7月新房均价 13866 元/平

      接下来再跟随小编一起看看7月常州热销板块有哪些?

微信图片_20180802150936.jpg

     从热销板块排行来看,飞龙板块以12.31万㎡的成交量夺得7月常州市区商品住宅热销板块第一的位置,区域内龙湖春江天玺助力明显。

      新龙板块以10.54万㎡的成交量排名上升到第二位,其由于金科保利·北郡花园、碧桂园壹号天禧和碧桂园金科光明府等改善型楼盘的集中加推。另外,湖塘老城区板块位列第三位,主要是得益于板块内星河国际,作为武进百万大盘,很受置业者追捧。

      另外,薛家板块、青龙板块、新天地公园板块、遥观-横林板块、戚墅堰板块、清凉-丽华板块以及清潭路板块也是购房者所心仪的区域。

      最后小编再为各位网友们推荐一些常州在售热销楼盘,供您置业参考:

万科·弘阳|君望甲第
万科甲第.jpg

项目均价:13000-14000元/㎡

项目地址:新北 薛冶路与瀛平路交汇处

最新动态:万科·弘阳|君望甲第项目规划建设15栋住宅 1栋办公。目前二期高层余房主力在售,面积约94-140平,整体价格约13000-14000元/平。一期少量顶底楼余房在售,交付2020年3月交付。

推荐理由:项目位于新北薛家板块,是万科和弘阳联合打造的精装项目,品牌实力大,性价比高。

碧桂园·壹号天禧
壹号.jpg

项目均价:17700元/㎡

项目地址:新北辽河路(常州北站东侧、北郊高级中学南侧)

最新动态:碧桂园壹号天禧目前少量房源在售,备案均价17700元/㎡,带装修,户型面积为95、118、149、215㎡。预计8月初加推4#,面积约118平,价格待定。

推荐理由:项目位于新桥板块,地铁1号线高铁站附近,交通便捷,周边城市配套资源齐全。

港龙新港城
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项目均价:13500元/㎡

项目地址:武进东方大道与华丰路交汇处(戚墅堰区政府附近)

最新动态:港龙新港城预计8月加推9#高层,前排为别墅,2个单元,2梯4户,面积约87-121平,预计2020年底交付。4#楼少量余房在售,总高20层,2梯4户,面积约102-122平,均价13500元/㎡,带装修。

推荐理由:项目位处戚墅堰板块核心位置,地铁二号线口、BRT站旁,交通出行方便,周边配套齐全。

路劲铂隽
路劲铂隽.jpg

项目均价:16000-17000元/㎡

项目地址:钟楼 清潭路西藏名族中学西侧

最新动态:路劲铂隽目前3#、6#、7#、11#楼主力在售,带装修,户型面积109-188㎡,均价17000元/平,9#高层余房在售,户型面积133和138平,均价为15800-16800元/平,1#和2#带装修余房在售,户型面积为131-143平,均价17000元/平。前期剩少量顶底楼109平余房在售,均价16000元/平。

推荐理由:项目位于清潭路板块,是路劲地产打造的一个高品质、高圈层的优质社区,位于成熟的清潭路板块,靠近南大街商圈,产品均为精装,性价比极高。

星河国际
星河国际.jpg

项目均价:15500元/㎡

项目地址:武进长虹路和武宜路十字路口

最新动态:星河国际6期4#、1#楼余房在售 ,均价约15500元/㎡,4#楼户型面积115、170㎡,1#楼户型面积115、140、170㎡  总高34层, 2个单元, 2梯3户,预计2020年中下旬交付。星河国际6期6#剩少量余房在售,均价约15100元/㎡ ,户型面积103和145㎡。前期余房在售,面积115-180平,均价约13000- 14000元/㎡。星河国际三期公寓10#现房在售, 剩39㎡、45㎡和80㎡ ,毛坯均价8000元/㎡,带装修均价9000元/㎡。

推荐理由:项目位于湖塘老城区板块,武宜路商圈,项目自建星河小学、武进机关幼儿园,自带星河Coco City综合体,周边有麦德龙超市等商业配套。

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