涨！常州最新房价出炉 四区各板块价格曝光！

Daisy琳

      房子和房价是大家关心的大事，7月常州的楼市情况，是怎样的呢？一起来看数据！

      据克而瑞最新数据显示，7月份常州全市商品住宅成交均价近15000元/㎡，环比6月份成交均价13077元/㎡上浮超过10%。

  

(图片来自克而瑞)

      从区域来看，7月常州成交均价整体出现上升，除武进区涨幅较小外，其余三区价格均明显上升，其中天宁区在龙洲伊都和华宇常宁府的集中成交下，涨幅最为明显，环比上个月上涨了23%；其次是新北区，环比上月上涨18.6%，其主要由于龙湖春江天玺和金科保利·北郡花园和碧桂园·壹号天禧等高端项目而拉升了区域整体成交均价的上涨；钟楼区涨幅在8%左右。

      那么，常州区域里各板块的价格有何变化呢？一起看下图：

天宁区

天宁7月新房均价 15761 元/平

钟楼区

钟楼7月新房均价 14937 元/平

新北区

新北7月新房均价 15006 元/平

武进区

武进7月新房均价 13866 元/平

      接下来再跟随小编一起看看7月常州热销板块有哪些？

     从热销板块排行来看，飞龙板块以12.31万㎡的成交量夺得7月常州市区商品住宅热销板块第一的位置，区域内龙湖春江天玺助力明显。

      新龙板块以10.54万㎡的成交量排名上升到第二位，其由于金科保利·北郡花园、碧桂园壹号天禧和碧桂园金科光明府等改善型楼盘的集中加推。另外，湖塘老城区板块位列第三位，主要是得益于板块内星河国际，作为武进百万大盘，很受置业者追捧。

      另外，薛家板块、青龙板块、新天地公园板块、遥观-横林板块、戚墅堰板块、清凉-丽华板块以及清潭路板块也是购房者所心仪的区域。

      最后小编再为各位网友们推荐一些常州在售热销楼盘，供您置业参考：

万科·弘阳|君望甲第

项目均价：13000-14000元/㎡

项目地址：新北 薛冶路与瀛平路交汇处

最新动态：万科·弘阳|君望甲第项目规划建设15栋住宅 1栋办公。目前二期高层余房主力在售，面积约94-140平，整体价格约13000-14000元/平。一期少量顶底楼余房在售，交付2020年3月交付。

推荐理由：项目位于新北薛家板块，是万科和弘阳联合打造的精装项目，品牌实力大，性价比高。

碧桂园·壹号天禧

项目均价：17700元/㎡

项目地址：新北辽河路（常州北站东侧、北郊高级中学南侧）

最新动态：碧桂园壹号天禧目前少量房源在售，备案均价17700元/㎡，带装修，户型面积为95、118、149、215㎡。预计8月初加推4#，面积约118平，价格待定。

推荐理由：项目位于新桥板块，地铁1号线高铁站附近，交通便捷，周边城市配套资源齐全。

港龙新港城

项目均价：13500元/㎡

项目地址：武进东方大道与华丰路交汇处（戚墅堰区政府附近）

最新动态：港龙新港城预计8月加推9#高层，前排为别墅，2个单元，2梯4户，面积约87-121平，预计2020年底交付。4#楼少量余房在售，总高20层，2梯4户，面积约102-122平，均价13500元/㎡，带装修。

推荐理由：项目位处戚墅堰板块核心位置，地铁二号线口、BRT站旁，交通出行方便，周边配套齐全。

路劲铂隽

项目均价：16000-17000元/㎡

项目地址：钟楼 清潭路西藏名族中学西侧

最新动态：路劲铂隽目前3＃、6＃、7#、11#楼主力在售，带装修，户型面积109-188㎡，均价17000元/平，9#高层余房在售，户型面积133和138平，均价为15800-16800元/平，1#和2#带装修余房在售，户型面积为131-143平，均价17000元/平。前期剩少量顶底楼109平余房在售，均价16000元/平。

推荐理由：项目位于清潭路板块，是路劲地产打造的一个高品质、高圈层的优质社区，位于成熟的清潭路板块，靠近南大街商圈，产品均为精装，性价比极高。

星河国际

项目均价：15500元/㎡

项目地址：武进长虹路和武宜路十字路口

最新动态：星河国际6期4#、1#楼余房在售 ,均价约15500元/㎡，4#楼户型面积115、170㎡，1#楼户型面积115、140、170㎡  总高34层, 2个单元, 2梯3户，预计2020年中下旬交付。星河国际6期6#剩少量余房在售,均价约15100元/㎡ ,户型面积103和145㎡。前期余房在售,面积115-180平,均价约13000- 14000元/㎡。星河国际三期公寓10#现房在售, 剩39㎡、45㎡和80㎡ ，毛坯均价8000元/㎡,带装修均价9000元/㎡。

推荐理由：项目位于湖塘老城区板块，武宜路商圈，项目自建星河小学、武进机关幼儿园，自带星河Coco City综合体，周边有麦德龙超市等商业配套。

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