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[热门导购] 新北新房库存大摸底!置业该怎么选择?

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发表于 2018-9-10 17:21 | 显示全部楼层 |阅读模式
     新北,在常州5大区来说,发展较为迅速,多个成熟片区造就了新北的繁华楼市。某网友说,目前新北可选择的新房越来越少,看好的几乎都卖完了,被迫只能选择二手房。是不是真的如此网友所说,接下来小编将对新北新房库存进行一次梳理,现状如何?置业又该如何选择呢?赶紧看过来。

      从新北楼盘分布来看:
目前主要有飞龙、万达、薛家、新桥等板块有房在售。

万达板块:目前万达商圈附近新房均已售罄,佳源悦府项目共规划有4幢17-18层小高层房源,预计10月底首开。

佳源悦府
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最新动态 佳源悦府项目共规划有4幢17-18层小高层房源,主力户型110-138㎡。售楼处预计10月初开放,10月底首开全部房源,面积约110-138平,精装修,预计2020年9月交付。

飞龙板块:飞龙已经“沦陷”,当前只有龙湖春江天玺库存较多以外,周边在售的新房:绿都万和城、绿洲白马公馆、嘉禾尚郡、尚枫澜湾,均只剩下少量尾盘在售。另外,新城牡丹·公园世纪城市会客厅已开放,项目分为两个地块,飞龙学校西地块和飞龙学校东地块,具体项目信息待定。

龙湖·春江天玺
龙湖.jpg

最新动态 龙湖·春江天玺4#和1#楼乙单元少量余房在售,均价约19500-21000元/㎡,户型面积约137-189㎡。4#楼1个单元,2梯4户。1#甲单元待推,具体推出时间待定,预计2020年3月底交付。

新城牡丹·公园世纪
绿都效果图.jpg

最新动态 新城牡丹·公园世纪02地块少量余房在售,户型面积167㎡,均价约15000元/㎡,预计2019年1月交付。项目城市会客厅已开放,位于新北区万达广场一楼中庭。项目分为两个地块,飞龙学校西地块占地48751㎡,飞龙学校东地块占地23039.0㎡;容积率各地块独立,总建186491.11㎡。 10地块容积率:2.2; 12地块容积率:1.5。

绿洲白马公馆
白马.jpg

最新动态 绿洲白马公馆仅剩最后2套房源,户型面积115㎡,1套位于16#楼,总价约126万;1套位于15#楼,总价约132万。少量现铺在售,为一拖二,价格9000-16000元/㎡,面积200-420㎡。

嘉禾尚郡
嘉禾上郡.jpg

最新动态 嘉禾尚郡高层16#余房在售,总高32层,2个单元,2梯4户,面积约87/99/116平,均价约14000元/平,预计2019年6月交付。1期2期车位在售,4-8万/个。

尚枫澜湾
尚枫.jpg

最新动态 尚枫澜湾目前暂无房源在售,预计12月加推11#楼,户型建筑面积110-140㎡,具体价格待定,预计2019年5月交付。

薛家板块:薛家板块坐落于常州国家技术产业开发区,紧邻新北区行政中心、京沪高铁常州北站及常州奔牛国际机场,京沪高速铁路、沪宁高速、龙江路高架穿境而过,常州地铁四号及六号线在薛家规划设站。随着雅居乐和万科两大品牌房企的进驻,未来发展潜力无限。

雅居乐凤凰台
凤凰台.jpg

最新动态 雅居乐·凤凰3#楼已加推,剩余十套左右,均价14500元/㎡,户型面积115、122㎡。2#11#洋房剩余5套左右,1梯2户,均价14500元/㎡,户型面积115、122㎡,预计2019年12月底交付。预计9月底加推1、4#叠墅,户型面积147、156㎡,预计均价18000元/㎡。

万科·弘阳|君望甲第
万科甲第.jpg

最新动态 万科弘阳君望甲第二期1#剩少量顶底楼房源,2梯4户,目前仅剩115㎡,均价约14000-14500元/平。二期4#楼加推时间待定,一期少量房源在售,面积约114-140平,均价约14500元/平,预计2020年3月交付。

新桥板块:由于常州北站的落定,目前新桥板块迎来了空前的发展机遇,“北部新城核心区”备受关注。除已经在售的牡丹水岸国际和金科保利北郡花园,还有预计7月前首开的碧桂园壹号天玺,同时,还有金科拿下的新桥大街以南,乐山路西侧地块,目前还未定案名。可以说,2018年的新北区楼市,整体看点将转接到北部新城。

碧桂园·金科·光明府
光明府.png

最新动态 碧桂园·金科·光明府前期少量一楼余房在售,均价约15600元/㎡,户型面积127㎡。8#楼仅剩几套房源,108㎡均价17000元/㎡,127㎡均价17400元/㎡,1个单元,2梯4户。高层3#少量余房在售,面积约142平,均价17500元/平,预计2020年6月交付。预计9月加推142㎡房源,具体楼栋价格待定。

金科·保利|北郡花园
金科保利北郡.png

最新动态 金科·保利|北郡花园目前高层清盘中,仅剩少量一二楼余房在售,面积约97、116、126平,均价16000元/平,预计2020年4月交付。预计后期推出车库。

碧桂园·壹号天玺
壹号.jpg

最新动态 碧桂园·壹号天禧少量底层房源在售,价格16500-17700元/㎡,带装修,户型面积为95、118㎡,预计9月加推13#楼95㎡户型及4#楼118㎡户型,预计均价约18000元/㎡。

牡丹三江公园
牡丹三江.jpg

最新动态 牡丹三江公园9#10#少量顶底楼余房在售,9#楼户型面积约125㎡,10#楼户型面积约115/125㎡,均价约13000-13500元/㎡。预计9月中旬加推1#2#楼,预计均价13000-13500元/㎡,户型面积约77/104/123/124/151㎡。

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