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[楼市快讯] 震惊!常州最新买房门槛曝光!月薪低于8000元买不起房?

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发表于 2018-10-9 13:44 | 显示全部楼层 |阅读模式

  根据相关数据显示,9月份常州商品住宅成交均价已达14459元/平,环比8月有所上涨。

  以9月的平均房价在常州买一套100平米的房,首付45万,贷款30年,每月光还贷就需要5500元,再加上平时的生活费等等,月薪低于8000元/平感觉在常州已经买不起房了!

  10月7日上午,中国人民银行决定从10月15日起,普遍下调金融机构人民币存款准备金率1个百分点。专家指数,降准让房价下跌的可能机会为几乎为零 ,但降准意味着银行后续资金更加宽裕,房贷有望继续宽松,购房者压力持续降低,专家建议积极入市。

  根据这样的房价跟每月还贷金额,小编给大家推荐下各个区性价比最高的楼盘,大家千万不要错过这个最适合买房的机会啦!

——天宁区——
  01
  凯纳公馆:均价15500元/平
  凯纳公馆目前二期9#楼在售,建筑面积约146、149和190㎡,均价15500元/㎡。


  02
  新城招商·璞樾和山
  均价16000-17000元/平
  新城招商·璞樾和山4、5#楼剩少量房源在售,4#楼跃层,户型面积143㎡,价格16000-17000元/㎡,总高18层;5#楼平层,户型面积128㎡,均价16000元/㎡,总高16-18层,2个单元。

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  03
  金新御园:均价16800元/平
  金新御园39#楼剩部分房源在售,户型面积112、89㎡,1个单元,2梯3户,均价16800元/㎡,毛坯。
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  04
  新城泰和之春:均价16000元/平
  新城泰和之春6#楼9月30日加推两个户型,均价16000元/㎡,户型面积110、128(已加推售罄),剩余150㎡预计10月加推。
  天宁区房价普遍较高,目前为止几乎没有低于16000元/平的住宅房源在售,即将推出的新城光明璞樾门第和德信佳源君宸府预计也是走  高端房源路线,价格并不会低。

  ——钟楼区——

  01
  泰盈八千里:均价11000-13000元/平
  泰盈八千里预计10月加推E2#楼乙单元,建筑面积约100-137㎡,预计均价约11000-13000元/㎡,具体加推时间待定,预计2019年10月交付。

  02
  路劲雅居乐·城市万象:均价16000元/平
  路劲雅居乐·城市万象24#楼9月22日推出,少量余房在售,均价16000元/㎡,在售户型面积89㎡、102㎡、119㎡。
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  03
  梧桐香郡·东樾
  均价预计14000元/平左右
  梧桐香郡·东樾预计10月中下旬加推23#楼,户型面110.78、121.76、128.26、132.53㎡,目前价格待定,根据之前的房源来看,价格预计在14000元/平左右。

  04
  五星·星韵城:均价15500元/平
  五星·星韵城3#楼9月30日加推,均价15500元/㎡,户型面积140㎡。

——新北区——
  01
  牡丹·三江公园:均价13900元/平
  牡丹·三江公园1#楼9月29日加推,户型面积77/104/123㎡,均价13900元/㎡。2#楼已加推,剩余10套房源左右,均价13900元/㎡,户型面积约123/126/152㎡。
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  02
  万科·弘阳|君望甲第
  万科·弘阳|君望甲第二期4#楼已加推,均价14000-14500元/㎡,户型面积114㎡。1#剩少量1-2楼房源,2梯4户,仅剩115㎡,均价约14000-14500元/㎡。二期6#楼94㎡房源已开始认筹,预计10月加推。
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  03
  雅居乐·凤凰台:均价14700元/平
  雅居乐·凤凰台15#洋房已加推,户型面积138㎡,均价14700-15300元/㎡。2、3#楼剩少量余房在售,均价15000元/㎡,户型面积115、122㎡。
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  04
  嘉禾尚郡:均价14000元/平
  嘉禾尚郡16#少量余房在售,均价约14000元/㎡,户型面积约87/99/116㎡,总高32层,2个单元,,2梯4户,预计2019年6月交付。

——武进区——
  01
  观棠:均价12000元/平
  1#楼高层清盘,户型面积103、127㎡,均价12000-12500元/㎡,总高27层,1个单元,2梯4户。
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  02
  港龙新港城:均价14000元/平
  目前9#高层在售,均价14000元/㎡,带装修,2个单元,2梯4户,主力户型面积87㎡、121㎡,107㎡仅剩几套在售。11#楼预计会在10月推出,2个单元,两梯三户,18层,户型面积约99㎡、119㎡、133㎡,以实际推出户型为准,价格待定。
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  03
  嘉宏蔚蓝天地:均价15000元/平
  嘉宏蔚蓝天地10#15#余房在售。10#楼总高33层,户型面积135、185㎡,均价15000元/㎡;15#楼户型建筑面积135、160㎡,均价15200元/㎡, 预计2021年3月底交付;预计11月加推小高层,具体时间和信息待定。
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  04
  港龙紫御府:均价12000元/平
  港龙紫御府2#楼9月29日已加推,剩少量余房在售,均价11700元/㎡,户型面积147㎡,总高27层,2梯2户。预计10月加推5#高层,户型面积107、127㎡,价格待定。

  05
  新城金樾:均价13700元/平
  新城金樾9月30日加推11#小高层,均价13700元/㎡,户型面积99、134㎡。9#、16#楼洋房剩部分余房,户型面积131㎡,均价约16000元/㎡,带装修。
  从这个4个区来看,天宁钟楼的房价相对较高,武进的楼盘房价相对来说最便宜,大家可以根据自己的需求来选择购房。
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