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[楼市快讯] “地王”要出货了!常州这三个纯新盘将有大动作!

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发表于 2018-10-12 16:53 | 显示全部楼层 |阅读模式
“银十”已经过去一半,虽然开局比较冷清,但土地市场仍动作不断,除了最受关注的火车站南广场地块的土拍,昨日新北又挂出一幅地块,为中央艺术公园南侧地块,起始楼面价为6840元/平。除了地块,新盘市场发力,近期有三个纯新盘规划出炉,其中伯林盖姆地块项目即将在10月底或11月初首开,这幅地块可以算是常州成交单价最高之一的项目了,成交楼面积为11253元/平。另外,武进大学城板块以及奔牛镇两幅地块项目也有新动静。
一、柏林盖姆地块
柏林盖姆地块,位于新北区珠江路南侧,衡山路东侧,岷江路北侧,峨眉山路西侧。于今年7月进行土拍,最终被佳源竞得,成交楼面加为11253元/平,配建人才公寓面积为1200平米。
项目案名已定,为佳源·悦府。目前规划已出,为4栋17-18层的小高层房源,户型面积在110-138㎡,并且这4栋楼将一次性推出,预计房价将在23000元/平左右。
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二、时代路以东、南观路以南地块
10月8日,常州规划网公布了时代路以东、南观路以南地块规划许可证批后公示,该地块的规划也即将出炉。
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该地块位于常州市新北区奔牛镇,时代路东侧、南观路以南、孟渎路以西、心池路北侧。该地块于今年8月进行土拍,最终被黑牡丹竞得,成交楼面价为3695元/平米,未来售价或将在10000-12000元/平左右。
从地理位置来看,地块位于奔牛高级中学南侧,交通上依托西侧239省道,东侧腾龙路均可对接G312国道,北侧南观路、运河路和主城区钟楼新城无缝对接。而沿运河路向东北方向,可到达奔牛国际机场、奔牛火车站。
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三、武南中路北侧,新平路东侧地块
武南中路北侧、新平路东侧地块位于武进大学城版块。地块于今年6月进行土拍, 被美的竞得,成交楼面价为5883元/平。根据规划网显示,地块共规划14栋住宅,4栋18层的高层住宅,9栋9-10层的小高层建筑,以及1栋高7层的多层建筑。
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地块隶属武进大学城版块,武进区机关幼儿园高新区分园南侧,学府东苑西侧,星湖广场北侧、常州武进汽车客运站东侧。交通便捷、地铁1号线及BRT双双经过。另周边聚集了有学府东苑、学府家苑、聚盛花园、天安尚城、新濠澜境、星湖广场等新老小区,项目南边的星湖广场还规划有城市综合体,项目西南部有红星美凯龙,且项目周边三公里范围内有常州大学城、常州科教城。
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