中吴网

  • 一键登录:
 找回密码
 注册
帖子
  • 帖子
  • 文章
  • 日志
  • 相册
  • 用户
查看: 3411|回复: 1

[楼市快讯] 位于新北通江路板块的中央艺术公园南侧地块挂牌!起始楼面价仅“6”字头!

[复制链接]
发表于 2018-10-12 16:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
尽管今年常州楼市的“金九银十”略显冷清,但土地供应却持续不断!9月10月常州共有40多幅地块出让,包括住宅、商住、商业等性质地块。继昨日火车站南广场地块土拍之后,新北通江路板块的罕见纯住宅地块-----新北中央艺术公园南侧地块今日挂牌,起始楼面价仅“6”字头。
1.jpg

地块详情
该地块是板块内罕见的方正纯住宅地块,位于新北区珠江路南侧、嵩山路西侧、岷江路北侧、泰山路东侧,土地面积46851平方米,容积率1-2.2,可建体量高达10.3万方,规划为二类住宅用地。
3.jpg
地块分析
该地块位于通江路板块的核心地段,周边配套成熟。在2公里范围内分布着通江路广场、江南环球港、中央艺术公园、市政府、奥体中心、常州文化广场等地标建筑,有着完善的教育、医疗、交通设施和景观优势,是全市政治经济文化发展的核心区域,是名副其实的黄金地段。
2.jpg
周边交通:接连泰山路、嵩山路和珠江路、通江中路这几条重要的干道;有B1、B10、B13、B19等多条BRT快速公交线路环伺以及11、13、19、46、92、528等多路公交。驾车沿通江路,南下龙城大道高架,通达全城,北上沪蓉高速,接驳沪宁。
周边商圈:万达商圈、丰臣国际广场、力宝广场、荣盛曼哈顿广场、道生中心、江南环球港等。
周边学校:幼儿园有银河幼儿园,小学有国英小学、三井实验小学,中学则有新建的河海中学、新北区实验中学(最终学区以教育局发布的公示为准)。
周边医院:三井医院
周边公园:中央艺术公园
板块现状
通江路板块是常州新北最早兴起的板块之一,在今年以前,板块内新房几乎已经已售空,处于有价无市的状态。而今年7月份,伯林盖姆地被佳源竞得,成交楼面价为11252.5元/㎡,地块拍出的缓解了版块内无房可卖的现象,预计将在10月底或11月初推出,预计售价将在20000元/平以上。然而仅推出4栋住宅,并将一次性推出,看来只能解一时之需。

9月份板块,版块内的太平洋印刷厂地块拍出,被新城竞得,成交楼面价为8013元/平,推出时间待定。

再来看看二手房,目前朗诗新北绿郡的二手房均价为22000元/平左右,荣盛锦绣天地二手房均价为17000元/平左右。
该地块起始楼面价低于周边新地块,但与其他新地块相比周边配套大致相同,根据近期土拍情况来看,相信楼面价相对比较平稳,并不会达到最高限价,如果有在该版块购房者需求的购房者可以等等看。

发表于 2018-10-13 16:27 来自手机客户端 | 显示全部楼层
楼市莫非要降温
回复

使用道具 举报

文明上网,文明评论,请自觉遵守《文明上网七条底线》
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

精彩推荐 上一条 /1 下一条

我要看房
关闭
联系管家
联系管理员
我要看房
返回顶部

苏公网安备 32041102000016号