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[楼市快讯] 楼面价1726元/平的孟河镇红星美凯龙地块规划出炉 将配建综合体!

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发表于 2018-11-2 16:46 | 显示全部楼层 |阅读模式
进入四季度,常州开发商们也加快了推盘速度。10月18日嘉宏刚刚以1726元/平的楼面价竞得新北区孟河镇红星美凯龙地块,(点击楼面价仅1726元/平!嘉宏竞得新北红星美凯龙地块!可查看详情)。11月2日常州规划网就公布了该地块的规划方案批前公示。
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项目位于常州市新北区,东至S239、西至永泰路、南至老孟河、北至兴镇中路。地块用地性质为商住混合用地。据公示显示,该地块规划有住宅、商业和酒店等业态,并且将建嘉宏星光城综合体。其中住宅规划有14栋25层、26层的高层,其分布成环形。
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该地块仅1轮出价,被嘉宏竞得,总价40650万元,楼面价1726.4元/平,溢价率1.25%。商业出让年限40年,住宅出让年限70年,容积率≤2.2,建筑高度≤80米。
在土拍中地块就被要求配建综合体等:
QQ截图20181102135459.jpg
地块东侧S239省道向北对接孟河大道,向南直达奔牛机场,此外,孟河镇东侧江宜高速经过,并设有孟河互通,交通较为方便。其他配套方面,地块北侧有新百商厦、伯特利购物广场,华美盛商务酒店、成峰大厦、百润福生活购物广场,大润发时代,孟河实验小学,孟河中医医院等等,可满足周边居民基本的生活、教育、医疗需求。
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此外,地块周边老旧小区有印象江南、孟河首府、富民小区等,二手房参考价在8500-11500元/平之间,新房市场空白。


发表于 2018-11-10 07:31 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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