中吴网

  • 一键登录:
 找回密码
 注册
帖子
  • 帖子
  • 文章
  • 日志
  • 相册
  • 用户
查看: 1497|回复: 2

[楼市快讯] 常州都市圈又扩大!8大品牌房企抢滩市场!规划逆天!

[复制链接]
发表于 2018-11-6 15:19 | 显示全部楼层 |阅读模式
常州楼市爆发这两年,多家开发商陆续进驻常州,由于主城区趋于饱和,大部分开发商都在市区外围拿地,常州城市圈正在扩大。与此同时,大量新房源面世或即将面世,如金科·保利北郡、碧桂园·壹号天玺、万象城、牡丹·三江花园、嘉宏星光城等。这些楼盘大量位于高铁新城、邹区、戚墅堰等城市外围。
在这些项目中,既有改善,也有刚需。当然,除了新房源之外,周边配套也越来越完善,选择这些购房板块的人也越来越多。

品牌房企最爱的板块
在2016年以前,常州北部的高铁新城板块在新房源市场毫无水花,在2016年土拍开始后,多幅地块接连被高价拍出,随后在2年不到的时间内,金科、碧桂园、保利、光明、牡丹等房企均已进驻,板块内目前由4个盘在售,1个盘待售,分别是金科·保利北郡、碧桂园·壹号天玺、碧桂园·金科·光明府、牡丹·三江公园,待售楼盘为美的阳光城江山樾。
22.jpg
高铁新城板块是整个常州唯一一个集中供暖的板块。除此之外,板块也占尽了交通优势,对内地铁一号线将在2019年建成并试运营;对外,高铁站近在咫尺。
150519miljtriifiiz6z8b.jpg
周边教育、生活配套也越来越成熟,板块内云集了小学、中学、大学共11所学校(函规划建设中的学校),其中更有北郊中学、外国语学校、天合国际等名校;拥有新北区最大的自然景观公园——新龙湖音乐公园;除此之外,高铁板块也与龙虎塘板块共享江南环球港、新北万达商业圈。

为数不多的刚需板块
戚墅堰可以说是常州为数不多的刚需板块了,目前板块目前房价9字头起,均价13000元/平左右,目前在售新盘有新城和昱、华润万象城、港龙新港城、嘉宏蔚蓝天地。
33.jpg
目前板块内教育系统、公园、生活配套越来越完善。目前板块内拥有局小分校东方新城小学、戚墅堰高级中学(省中分校)等优质学校。另外周边商业有7区上东综合体,东升时代广场,以及12月份将开的红星爱情海购物中心,商业配套将越来越完善。除此之外,板块也拥有大型湿地公园——丁塘河湿地公园、毓秀园等,生态环境较好。
140120gkjng4zpcx15wvg5.jpg
另外,经开区地块土拍持续供应,经开区蓝豹北侧地块将在11月进行土拍,让面积为68681平米,用地性质为商住,容积率为1.0≤R≤2.2,起始楼面价为6817元/平,起始总价为103000万元。

城市圈扩大 孟河、邹区板块或将成新宠
除了高铁新城、戚墅堰这些老生常谈的城市外围板块,孟河、邹区等板块也新兴起来。今年嘉宏分别在孟河和邹区分别拿地和建盘。其中嘉宏在邹区的嘉宏MOOC星光城已经开盘,目前均价13000元/平左右,1#5#楼已开始认筹,预计11月中下旬加推;位于孟河镇的红星美凯龙地块在10月18日的土拍中被嘉宏竞得,楼面成交价为1726元/平,目前两个板块周边几乎无新房源可售。
88.jpg
除了住宅,嘉宏今年主打综合体,孟河和邹区的两个新盘都将建MOOC星光城综合体,将填补板块内的商业缺陷,提升板块的整体价值。
20160429164210_31222.jpg
(图片来源于网络)



发表于 2018-11-6 19:28 来自手机客户端 | 显示全部楼层
拭目以待

                               
登录/注册后可看大图

                               
登录/注册后可看大图

                               
登录/注册后可看大图
回复

使用道具 举报

发表于 2018-11-10 07:30 来自手机客户端 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

文明上网,文明评论,请自觉遵守《文明上网七条底线》
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

精彩推荐 上一条 /1 下一条

我要看房
关闭
联系管家
联系管理员
我要看房
返回顶部

苏公网安备 32041102000016号