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[踩盘日记] 打卡天宁主城区 三盘鼎力各有优势

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发表于 2018-11-12 16:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
随着常州土拍市场“解封”,天宁主城区陆陆续续有地块被竞拍,既有新地块,也有二手地块。新地块有刘塘浜地块、九州钢材市场地块、三毛纺织厂地块、顾家塘地块,二手地块有名力纺织厂地块。目前,名力纺织厂地块、九州钢材市场地块项目已经在售,分别是弘阳·天下锦和新城招商·璞樾和山,刘塘浜地块项目——新城光明·璞樾门第。前两天小编分别去这三个盘踩盘,今天就把这三个盘各自的特点来给大家分析下,大家可以根据自己的需求来选择。

壹丨区位分析

从位置来看,弘阳·天下锦和新城·璞樾门第位于朝阳板块,新城招商·璞樾和山位于凤凰新城板块。弘阳·天下锦位于位于常州市天宁区劳动路与丽华路交汇处,原朗诗競园东侧,靠近大运河;新城·璞樾门第位于光华路与采菱路交汇处,到弘阳·天下锦车程仅5分钟左右,靠近德安医院和东城名居;而新城招商·璞樾和山位于劳动东路与青洋路高架交汇处,离高架非常的近,交通方便。

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贰丨周边配套分析
三个盘均位于主城区,但由于位置不同,周边配套也各不相同,经过小编的走访,三个楼盘的配套也有个优势,一起来看小编分析下吧!
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弘阳·天下锦周边配套齐全,有朝阳菜场、信特超市、朗诗兢园的底商,京杭大运河以及自带的商业文旅综合体等;在公交方有64/8/303/H2路公交路线;周边学校有东坡小学(在建)、朝阳中学、朝阳第二幼儿园、正衡中学(学区最终以公布为主);医院的话离德安医院比较近。

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弘阳·天下锦沙盘图
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与运河近在咫尺
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朗诗競园底商
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信特超市和朝阳菜场
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64/8/303/D6路公交车

新城光明·璞樾门第与弘阳·天下锦相距车程仅5分钟,所以很多配套都共享,如弘阳未来将建成的综合体,朝阳菜场、信特超市、德安医院等配套。在交通方便,未来地铁4号线也在小区附近;在学校方面,幼儿园有德美幼儿园,朝阳第二幼儿园,丽华第二幼儿园,中小学有朝阳中学,解放教育集团东坡小学,正衡中学天宁分校等,但最终还是要以教育局公布学区为主。
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新城光明·璞樾门第区位图
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新城招商·璞樾和山位于凤凰新城板块,在交通上,靠近青洋高架,公共交通出行有8路公交,未来项目北侧地铁2号线,南侧4号线;在商圈上离天宁吾悦广场较近;在学校方面,幼儿园采菱幼儿园,德美双语幼儿园,小学有凤凰实验小学(局小分校)(最终学区以教育局公布为主)。
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新城招商·璞樾和山区位图
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青洋高架

叁|项目动态
弘阳·天下锦目前高层2#3#在售,均价18000元/㎡,户型面积103㎡、110㎡、120㎡、140㎡。
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弘阳·天下锦沙盘


新城光明·璞樾门第预计11月首开,首开4栋房源,其中11#12#13#楼,面积约143/175平,高层11#楼推出115平房源,12/13栋洋房首开175平,16栋小高层首开145平房源。
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新城光明·璞樾门第沙盘

新城招商·璞樾和山目前主要4、5#楼房源在售,4#楼跃层,户型面积143㎡,价格16500-17000元/㎡,总高18层;5#楼平层,户型面积128㎡,均价16000元/㎡,总高16-18层,2个单元。
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新城招商·璞樾和山沙盘

三个盘的交通、配套、项目动态都已经给大家一一展示了,希望可以给大家在买房的时候提供一些帮助。



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