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[物价局] 凯旋城物业管理委员会选聘物业服务企业公告

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发表于 2019-1-7 18:01 | 显示全部楼层 |阅读模式
中吴发帖
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选聘物业服务企业公告
编号:KXC2019-01

本小区与常州江南中鑫物业服务有限公司签订的物业服务合同已于2018年12月31日到期,根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》及《常州市住宅物业管理条例》的规定和《凯旋城小区议事规则》的约定,本小区将于 2019 年1月26日~2019年3月10日采用多轮选聘加竞争性谈判的方式选聘物业服务企业。现邀请符合条件的供应商参加,有关事项通知如下:
一、磋商基本内容:
本项目为凯旋城物业管理服务,凯旋城总产权建筑面积270630.08平方米(不含地下车库),各类型物业服务构成如下(现服务价格):住宅公寓0.79元/m².月;商业地产1.00元/m².月;产权地下车库管理费50元/月.辆;人防车位使用管理费150元/月.辆;地面车位使用管理费150元/月.辆(以上价格已含公共收益)。
二、对投标单位的基本要求:
1、具有独立承担民事责任能力的法人,提供有效的营业执照副本(营业内容包含物业服务)。
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度,资产运营良好,不存在因借贷、担保等可能影响投标供应商履行本招标项目的情况,具有良好的经营业绩,有提供优质服务的能力,提供近三年公司的财务资产负债表。
3、具有履行合同所必需的设备、人员和专业技术能力。
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
5、参加选聘前二年内,在经营活动中无重大违法记录;
6、派驻本项目的项目经理必须具备项目经理资质(资格),具有三年以上项目经理的工作经历(提供证明材料)。中标后除非物业提供方提出更换,项目经理必须常年派驻该项目且为该项目管理的主要负责人(证书原件、工作经历证明材料及社保缴纳证明原件带至开标现场备查);
7、提供以往物业管理获得的业绩。
三、报名及获取选聘文件的时间和办法
1. 报名及选聘文件获取时间:2019年1月8日至2019年1月12日上午9:00~11:30
2. 选聘文件获取方式:
1)联系人:钱伟忠
2)联系电话:13641501911
应)聘单位联系钱伟忠登记并提交加盖公章营业执照副本复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件、授权委托书及受托人身份证复印件、指定联系人(留联系方式)。
3.选聘文件领取:凯旋城物管会按照留设邮箱发送选聘文件。
4.本选聘公告在“化龙巷”、“ 中吴网”、“凯旋城物管会公众号”网站上发布。
四、选聘保证金
选聘保证金数额:人民币叁拾万元整,(保证金直至选定物业服务企业并签订物业服务合同后7日内,无息退还至缴款账户)
选聘保证金到账截止日期:2019年1月20日
收款单位:凯旋城物业管理委员会
银行账号:470272437544
开户银行:中国银行股份有限公司常州红梅假日支行
选聘保证金交纳方式:银行电汇或转账
*参与选聘单位必须自行将选聘保证金从公司账户按规定方式和时间缴至上述指定账户并到账,拒绝以其它方式缴纳,禁止第三方代缴保证金,否则将被视为无效响应,其选聘文件将被拒绝。
五、疑问反馈
参与选聘的单位对选聘文件如有疑问,请将疑问于2019年1月20日上午11:30前前以书面形式递交至凯旋城物业管理委员会。
六、投标文件接收时间:2019年1月26日上午8:40-9:00
投标文件递交截止时间:2019年1月26日上午9:00
七、考察时间:2019年1月10日~2019年1月25日
八、选聘时间:2019年1月26日上午9:00
九、选聘地点:凯旋城8幢3楼凯旋城物业管理委员会
九、投标单位递交的选聘文件概不退还。一经报名不接受修改。
十、联系方式
地    址:常州市天宁区凯旋城8幢3楼凯旋城物业管理委员会
邮政编码:213000                  
联 系 人:钱伟忠
电    话:13641501911     
邮    箱:qwz690409@163.com


  凯旋城物业管理委员会
2019年1月 7日

发表于 2019-1-8 10:41 | 显示全部楼层
希望能好好选
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