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[踩盘日记] 新城牡丹公园世纪/美的旭辉天赋踩盘 三月份即将加推

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发表于 2019-3-4 16:25 | 显示全部楼层 |阅读模式
今天是3月的第一天,楼市的旺季“金三银四”已正式开启,小编特地去比较热门的新城牡丹公园世纪以及美的旭辉天赋踩盘,一起来看看这两个盘的最新动态吧!
新城牡丹公园世纪目前10地块1#楼114平在售,一梯两户,114平为中间户,均价14000-15000元/平;8#楼141平在售,两梯四户,均价16000-17000元/平。
新城牡丹公园世纪位于飞龙板块核心位置,是整个飞龙板块最大的社区,目前在售的10地块为飞龙实验中学旁。
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周边交通便捷,项目离龙江路高架不远,出行上高架即可达到武进、新北、钟楼等。公交路线的话目前有1111路、98路等公交。
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从周边配套来看,项目周边飞龙体育公园、龙实验小学、飞龙实验中学、阿尔贝莱国际幼儿园等。另外,据销售人员透露,未来将在售楼处后方地块建造一个大型综合体,方便居民生活。并且原来的mini mall后期也将加以改造,相信未来将填补飞龙板块商业资源的空白。
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mini mall综合体
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飞龙体育公园
目前项目周边居住氛围浓郁,银河湾第一城、金地天际、金地格林郡、大名城等楼盘已经入住,龙湖春江天玺也将在2020年交付。目前版块二手房均价超过15000元/平。未来综合体建成后,房价或仍有上涨空间。

美的旭辉天赋位于钟楼北港板块,去年已经开盘,目前在售房源为4#5#小高层、6#洋房在售,小高层均价18000元/平,洋房均价20000元/平。3月下旬加推8#13#小高层,户型面积115、142㎡,预计价格19500元/㎡以上。
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天赋位于白杨路与月季路交汇处,位于西林板块,与万泰檀香湾仅一路之隔,周边公交有BRT2号线,51路,328路,601路等,但相对来说,从公交路线来看,并不是特别房源,但如果自驾的话就比较方便,项目离龙江高架仅5分钟车程,无论是去新北、武进都比较方便。
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项目位于龙江高架以西,为钟楼新城重点规划开发板块。地块周边教育资源优势明显,西南侧有常州市第五中学、觅渡桥小学钟楼新城分校、明德实验中学,北郊初中等学校资源。
地块北侧是正在建设的常州市一院钟楼分院,常州妇幼保健院分院。宝龙城市广场、青枫公园、西林公园环伺,可以说配套优势还是非常明显,但周围由于尚在建设中,生活配套还依靠青枫公园生活圈或花园、勤业等成熟商圈。根据小编踩盘目测来看,从天赋开车至觅小钟楼分校、五中预计8分钟左右。

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觅小分校
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新五中

妇幼保健院新院就在小区正对面,过两个红绿灯就到了
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项目到宝龙城市广场开车仅6分钟,即使是步行,也不是特别远。周边还有青枫公园、西林公园环伺周围。
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青枫公园
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周边房价目前板块内新盘较少,仅金茂府、雅居乐·路劲·棠颂在售,均价在18000-24000元/平之间。二手房价格也不低,目前万泰檀香湾二手房价均价在13000-16000元/平之间,丁香苑二手房均价6500元/平左右,泰盈八千里二手房均价12000-14000元/平。
从小编在售楼处现场看到的情况来看,咨询的人还是比较多的,看来金三银四真的到了!





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