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[中吴城事] 事发常州:创业集团商铺包租合同到期,业主不肯交付了....

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发表于 2019-4-15 20:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

躺着收租金

年回报率8%

10年包租

全程托管

漫天飞的广告总给人一种

商铺就是摇钱树的错觉

可事实,真的是这样吗?


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前两天,不少创业大厦的业主找到生活连线,说他们的商铺包租合约到期了要交付给他们,可商铺的现状让他们非常不满意。


创业大厦是新天地不夜城12号楼,1至3层为商铺。2009年,创业集团将这些商铺卖给了近130名业主,并签订了8年转租协议,租期于2018年12月31日结束。协议规定,2019年4月1日,创业集团应依照协议要求将商铺交付给业主。


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今年4月,业主前来完成交接仪式,可商铺的交付情况并不能让业主满意。业主表示:商铺的硬件不达标、产品不合格,他们无法把这样的商铺租赁出去,因此不愿交付。


微信图片_20190415203824.jpg


早在2016年,创业集团就因拖欠业主2年商铺租金被业主起诉,业主胜诉。2018年,业主申请强制执行法院判决。如今拖欠的租金还没到手,商铺又是这种样子,业主的不满也情有可原。连线记者也随业主代表前往负责交付手续的中科集团方面了解情况。


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负责人告诉记者,江苏创业集团有限公司是个民营企业,创业房地产有限公司在2017年的时候把这个企业,包括里面的资产,全资卖给了中科。约定所有未披露的债务,是由甲方承担。创业大厦1至3楼商铺转租,也属于未披露债务,原本应由创业集团承担。中科方面已垫资百万元来完成交付工作。


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相关负责人表示,中科方面已经按照合同内容履行了交付标准。至于业主质疑的消防问题,中科方面也提供了2009年的消防验收合格证明


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对于中科方面负责人的说法,业主显然并不满意。他们认为中科方面利用合同文本,从简处理交付工作,是一种不负责任的体现。同时,他们也对2009年消防安全证明存疑,并表示将会寻求法律维护自己的合法权益。


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“售后包租”与“高投资回报率”

已成为眼下商铺招徕投资客的一大法宝

可是正如这些业主所遭遇的

谁能保证在包租期内不会出什么岔子呢?

包租商铺不一定是坏事

可是从09年到现在

面临的变数实在太多

因此建议大家在投资商铺时

面对诱惑也一定要小心谨慎


来源:生活连线

发表于 2019-4-15 20:53 | 显示全部楼层
我家就买了创业集团的商铺,官司都打了好几回了
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发表于 2019-4-15 23:07 来自手机客户端 | 显示全部楼层
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发表于 2019-4-16 08:27 | 显示全部楼层
伤铺,谁之殇?
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