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[楼市快讯] 围观!本周常州高价盘扎堆亮相!天宁3.5万+、钟楼3万+、新北2.3万……

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发表于 2019-7-8 09:28 | 显示全部楼层 |阅读模式

2019年,常州楼市上半年完美谢幕。

昨天我们对常州的新盘市场进行了一个分析,目前位列第三梯队,

也就是价格在1.5-2万元/㎡的楼盘最多,堪称目前楼市的中坚力量。



扎心!常州房价梯队巨变,买房人看完哭了...


每到年中的时期,大家都特别惶恐,不知道下半年究竟是会继续走红,还是市场骤变。但跟大家想象中不同的是,七月第一周,常州楼市就贡献给大家一波“惊喜”,常州位于第一梯队的两大纯新盘本周即将揭开神秘面纱,或将把下半年的节奏带动起来……


本周有三个纯新盘即将有动作。两个第一梯队的纯新盘将要开放城市展厅,还有一个2万+的纯新盘公开售楼处,或将于近期首开。


内容提要

1、房价3.5万+!九洲玺(火车站南广场地块)7月5日公开城市展厅!

2、房价3万+!新城怀德誉隽(2019年市区地王),7月6日公开城市展厅!

3、房价2.2-2.3万!中建朗诗熙华雅园(科技精装),7月6日晚公开售楼处!


01

房价3.5万+!九洲玺(火车站南广场地块)7月5日公开城市展厅!

看到这个消息,很多人肯定心里都有一句呐喊:“终于等到你!”


据悉,九洲南广场地块定名为九洲玺,7月5日公开的城市展厅位于九洲新世界西门(必胜客旁),需要买南广场的房子的可以先到展厅了解一下,售楼处预计7月下旬能正式公开。项目的开盘有可能在今年9-10月份。

前几天有网友路过南广场地块,拍到了售楼处的雏形,图上看是已经快要完工了。距离公开也基本不远了。



                               
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常州火车站南广场地块,去年10月10日公开竞拍,被九洲以40.3亿的总价拿下。地块出让面积为155017㎡,地块属性为商住、公共管理与公共服务。地块位置在常州人心目中是“王炸”一般的存在,所以从拿地到现在一直关注度不减。



                               
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目前展厅开放就在眼前,但项目已知的信息却并不是很多,主力户型和对应价格还未公布……据预测,项目售价应该不低于3.5万元/㎡。

项目以小高层和高层为主,毛坯和精装修都有,物业类别包含普通住宅、标准写字楼、住宅底商和自持商业,建筑风格为现代……


周边配套

交通:项目旁有2、19、B23等多路公交车通行,靠近地铁1号线。

教育:博爱路小学、二十四中、省常中

商场:火车站商业、文化宫、项目自建商业

医院:一院、中医院、904医院(原102医院)、儿童医院

银行:中国银行、建行、工行、农行、江苏银行、华夏银行、浦发银行、光大银行等

公园:红梅公园、东坡公园

风景名胜:天宁寺

总而言之,常州这个重磅的项目就要在本月即将正式与大家见面了,项目售价应该是常州之最,而且,还有一定的购买难度,希望要买的人做好抢房准备。

02

房价3万+!新城怀德誉隽(2019年市区地王),7月6日公开城市展厅!

新城于今年4月18日拿下怀德时代超市地块,当时的成交楼面价达到了15665元/㎡,是今年市区的单价地王。项目定名为新城怀德誉隽,距离拿地还不到3个月,城市展厅即将于明日(7月6日)正式公开。

项目展厅位于钟楼吾悦国际广场中庭,对怀德项目感兴趣的朋友可以于明日去现场了解。



                               
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该项目有5栋住宅,1栋商业和1栋物业管理用房。5栋住宅为15-27层的(小)高层产品,其中1#楼15层高,2#楼21层高,3#楼23层高,4#楼27层高,5#楼18层高。



                               
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项目体量不是特别大,仅有290套,为新城的3.0中心豪宅产品,将以140㎡和190㎡左右的高端改善大平层为主,并自带城区公园。去化周期应该不会很长,房价预计会突破3万!



                               
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03

房价2万+!中建朗诗熙华雅园,7月6日公开城市展厅!


中建朗诗熙华雅园的产品发布会于6月22日在常州传媒中心举办,现场座无虚席,可以看得出新北的购房者对于这个高端项目是有一定的期待的。


中建朗诗熙华雅园,将打造11栋17-18层的科技精装高层,定位高端,是朗诗最高端系列——熙华系产品。团队从拿地到产品的雕琢,用了整整八个月时间,不断磨练、不断优化,为的就是拿出最好的产品来面向未来业主。



                               
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项目售楼处将于7月6日(明日)正式公开,预计首开售价22000-23000元/㎡,将成为继新城樾隽之后新北又一2万+的纯新盘!项目位于新北区中央艺术公园南侧,是真正的公园房,再加上绿色科技系统缔造者朗诗的助力,项目的卖点还是非常足的。


                               
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项目主推户型建筑面积约122-188㎡,精装交付,配备朗诗3.0科技系统,目前公开的3个户型均做到的南北通透,大面宽,3-4开间朝南,一梯一户的设计,完全的高标准产品,难怪有很多朋友一直非常关注,甚至已经准备下手了。



                               
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3室2厅2卫 建筑面积约122㎡


                               
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4室2厅2卫 建筑面积约143㎡



                               
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4室2厅3卫 建筑面积约167㎡


对项目感兴趣的话,本周六之后就可以到售楼处去具体了解了。

新北又一个精品楼盘出炉,自然不会让大众失望。

除了这三个项目

还有一些高价盘正在为入市做准备

你怎么看下半年的市场?


发表于 2019-7-8 09:31 | 显示全部楼层
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