中吴网

  • 一键登录:
 找回密码
 注册
帖子
  • 帖子
  • 文章
  • 日志
  • 相册
  • 用户
查看: 4240|回复: 3

[中吴城事] 小区地下车库产权车位被“鸠占鹊巢”,九洲新世界物业,你们管不管?

[复制链接]
发表于 2019-10-21 15:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

近日,九洲新世界的小区的一些业主向《社会写真》反映,他们在小区地下车库买了产权车位,然而车位却被人侵占了,对此,物业竟然表示无可奈何。这是怎么回事呢?


九洲新世界小区居民钱先生告诉记者,这个事情,他们已经向物业反映了一年多了,他们不住过来之前,问题就一直存在,也没有解决方案,今年他们住过来了,自己的车有车位还要交停车费,这让钱先生很气愤。物业前台人员表示,钱先生是因为没有交物业管理费,所以才会另外交车费。


10月15日下午,记者来到九洲新世界小区物业处了解情况,对于钱先生“进小区要付费”的问题,物业人员表示,因为钱先生没有交之前的物业管理费。对此,钱先生说自己不交管理费是理由的,2018年自己的车位被别人占用1年,物业不管不问不作为,让他特别寒心。


 

据了解,钱先生全款买的产权车位,2016年经物业公司牵线租给了该小区住户李某,2017年钱先生嫌租车位手续太繁琐,就不打算出租了,于是就找物业当面结束了合约,在车位上安装了地锁。谁料想,2018年他要来装修入住的时候,发现车位地锁被敲掉了,李某的车子还停在车位上,上面对应的车牌也没及时更换。因为钱先生当时只是到物业收租金,连李某的面都没见过,如今更是找不到李某。对此,物业表示,他们只是收取50块钱服务费,服务费只用于整个公共部位秩序维护、日常设备维护、还有灯光的照明、地面的清扫等,钱先生并没有跟物业签保管协议,所以车位被占只是李姓业主的个人行为,钱先生应该自己想办法找人,与他们物业无关。


同住在该小区的赵女士遭遇了更严重的问题,她带着记者去地下车库看她的车位地锁被撬的现场。记者在现场看到,一辆红色的轿车占在了赵女士租赁的车位上,前车窗上有联系人的电话,但赵女士表示,该手机关机找不到当事人。更让赵女士气愤的是,自己的车子没处停,就暂时停在了别人的位子上,还被人涂了胶水,光车子清洗就花了不少钱。负责该车库的保安表示,这辆车是10月1号停进来后车主廖无音讯。无奈之下,赵女士只好在她轮胎上加了一把锁,打了110报警处理。


赵女士觉得特别委屈,明明是自己的车位却不能停,车子被损毁损失还无人赔偿,物业还是说这件事情跟他们无关。面对记者问到为何小区里的车位频频被占的问题,小区保安队队长打起了“太极”,并肯定地表示这和他们的工作没关系。


面对物业人员的“不在管理范围内”,以及“业主车位被占和他们无关”的说法,来自江苏东能律师事务所律师倪佳晶表示,这是一种推卸责任的说法。因为私人的车位产权被占用,可能有两种情况,一种情况是物业在没有经过车主同意的情况下,把车位租给了别人并收取了停车费,还有一种情况就是停车场入口管理人员管理不善导致外来车辆占用了车主的车位,不管是哪种情况,一般情况下,肯定是这个物业或者是停车场出口处会收取一定的停车费,而这些停车费却不归产权占有车位的人所有,那么在这种情况下物业是肯定有责任的。


律师表示,如果业主发现车位被陌生车辆占用,应首先联系小区物业,因为小区物业服务企业有义务维护小区车辆的停放秩序,并保障小区业主能够将车辆停放在自家车位。此外,物业服务企业应当在没有固定车位的车辆进入小区时进行信息登记,以便该车在侵占业主车位时能够及时通知该车主挪车,如果小区有公共车位,物业服务企业应当尽量指示没有固定车位的车辆停在公共车位上。


来源:CBS节目中心

发表于 2019-10-21 17:23 来自手机客户端 | 显示全部楼层
鸠占鹊巢的能不能叫拖车拖走?
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-21 20:30 来自手机客户端 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

发表于 2019-10-21 20:57 来自手机客户端 | 显示全部楼层
回复

使用道具 举报

文明上网,文明评论,请自觉遵守《文明上网七条底线》
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

精彩推荐 上一条 /1 下一条

返回顶部

苏公网安备 32041102000016号