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[实时关注] 父母将房屋赠与子女时都需要办理什么手续?

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发表于 2019-10-28 10:01 | 显示全部楼层 |阅读模式

天下的父母都是想把最好的留给子女,很多父母选择将房屋赠与给子女,这时会碰到需要为房屋过户的事情。这个时候,我们总是想知道过户房屋的手续,带齐需要的证件,一次性办好,免得来回跑。那么父母的房屋赠与子女的时候又需要办理哪些手续?


父母房屋赠与子女需要哪些手续?


一、赠与人与受赠人签署房屋赠与的书面条约。

1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;

2、赠与人与受赠人的干系;

3、赠与的来由;

4、被赠与标的物的名称、数目和根本状态、坐落地点;

5、赠与人对赠与举动的意思表现;

6、赠与人在赠与书上署名或盖印、署名日期。


二、办理公证

4、赠与物为共有产业的,应提供共有人同意将产业赠与他人的书面意见;赠与物为团体全部的,应提交该团体构造成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民全部的,应提交国有资产办理部分答应赠与的文件。


三、办理房屋全部权转移登记手续

3、房屋产权证交给受赠人的,凭据《人民法院关于贯彻实行〈中华人民共和百姓法通则〉多少题目标意见》第128条划定,也应当认定赠与建立,然后补办过户手续。


父母房屋赠与子女需要注意些什么


1、赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;

2、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。




发表于 2019-11-9 14:58 | 显示全部楼层
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