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[实时关注] 农村宅基地改革试点 房屋自由买卖无限制?

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发表于 2020-6-29 14:24 | 显示全部楼层 |阅读模式

试点区域的农村房屋(宅基地使用权)买卖真是那么自由?不,试点区域的房屋像爱情,不是你想买就可以买。


首先,买卖双方有身份限制。第一,必须是农村户口;第二,农村房屋(宅基地使用权)可跨村镇流转,但是买卖双方户口必须在是试点区域内;第三,买方已有宅基地或有资格申请宅基地。第四,买方取得该村宅基地使用权后,其户口要做相应的变更。


其次,严格实行一户一宅。出卖方为个人的,出卖宅基地后,该户不得再申请宅基地;买方取得新的宅基地使用权后原来的宅基地须退还村集体。


最后,土地改革试点初衷是为了盘活大量农村闲置宅基地,优化配置减少空心村,不是让城里人下乡去买房置地。


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