中吴网

  • 一键登录:
 找回密码
 注册
帖子
  • 帖子
  • 文章
  • 日志
  • 相册
  • 用户
查看: 9029|回复: 0

[中吴城事] 常州,为什么这么富?

[复制链接]
发表于 2021-2-23 09:09 | 显示全部楼层 |阅读模式

如果用一个词来概括城市印象,最适合常州的大概是“共同富裕”,常州没有市中心,不要因为南大街没人而自怨自艾,或者说,常州是一个多中心的城市,处处都是市中心,这样我们再来看常州,实际上她传承了散装江苏的特点。

 

常州之强,也是强在各个区、各个镇、各个村,武进的那些“武独们”疯狂到何种地步?新北区搞一个项目,武进区必定搞一个一模一样的,比如常州广电、武进广电;常州新北电商园、武进西太湖电商园;常高新、武高新;常州出口加工区、武进出口加工区;甚至发展到常州“村自为战”,强富美高的新农村互相攀比着在建设,所以常州并没有一个实力突出的中心,江苏是散装的,常州也是,聚是一团火、散是满天星。


01



活得更有质量的城市

 

一个朋友卖掉了上海的房子,来到了常州,到常州任职为党校老师,他同时放弃了上海的户口,全家定居在常州。他说:我终于感受到了人的生活,并不是每个人都适合在上海,我感觉在常州,活的更有质量。

 

当“内卷化”在中国硝烟四起,,忙碌于一线城市的打工人们,恐慌和焦虑随之而来,往往睡到半夜惊坐而起、四顾茫然!能从容活在北上广和996城市的人们,毕竟还是少数,房价、物价、工作机会、居住环境、教育资源,这些都要统筹考虑,常州,就这样出现在一些中年人的定居计划里。

 

这并不是说,常州是个养老的城市,绝对不是。常州是一个适合守业的城市,踏实的奋斗着。他的互联网和金融业并不发达,但是他的实体制造业在全国都知名,常州的乡镇,早就很富裕了,在上世纪80年代末,苏南地区的经济发展进入新阶段,常州就是引领“苏南模式”的龙头城市。

 

“全球城市500强”、“全国双拥模范城(县)”、“中国宜居宜业城市”,这是最近几年,常州收获的荣誉,但对于普通老百姓来说,并不关心这些荣誉,他们感觉的是实实在在的东西,比如常州是一座公园型城市,平均5个小区就能分得一座公园,都是免费开放的公园,常州,是人均拥有公园数量排在全国第一的,红梅公园、东坡公园、荆川公园、翠竹公园、滆湖公园、各种湿地公园、遗址公园,成百上千数不胜数,近来还搞了一些人工生态林,让整个城市处于氧吧的环绕中。

 

常州的城市很低调,富而不炫;常州的人民很低调,永葆劳动者本色,在常州任何单位上班,都不要得罪公司扫地的阿姨,这些阿姨都有五六套房子的,给你厂里扫地,完全是给你们面子,阿姨家还有一个女儿,待字闺中,可望而不可及。


 


02



一个善于造城的城市

 

有人说,常州喜欢无中生有造“文旅景点”,几乎是做一个成功一个,比如嬉戏谷、恐龙园、盐湖城、露营谷、淹城春秋乐园,甚至发扬光大了道文化。

 

造景点,其实是小手笔了,不值一提。常州最擅长的是造“城市”, 想当年,武进划区,常州空有名头,无处可去,想依附到武进办公,将武进变为常州首府,结果遭到“武独们”白脸。于是一下狠劲,从空地上造出来一个新北区。新北区最偏远的地方,环球港却成人声鼎沸的“市中心”。按照空地造城思路,常州又成功开发出了“武进西太湖新城”、“武进太湖湾度假城”、“天宁青龙智慧城”,“钟楼复兴老城厢”, 2021年又开始动工造“高铁新城”,打造长三角中轴枢纽,花上万亿另造了这样一座新城,环常州都市经济圈正式形成。

 

常州也是一个最善于招商引资的城市,一招就是一个上下游的产业链,比如招了新能源汽车产业,接着他就会去招零配件生产企业、接着常州大学城就搞“订单班”课程,为企业输送人员、接着成立汽车研究院。搞完了一个产业链,就命名一个产业园,比如:新能源产业园、石墨烯小镇、国际医疗产业园。善于造城的常州,也善于无中生有造出一个“产业链”。

 

 


03



开发到哪里,配套做到哪里

 

老乡问我:你住在红梅公园附近,房价多少?我答:一万八。他说:太贵,我去农村买,比如小新桥、西太湖、或者南夏墅那里去买吧,大概九千可以买吗?我回答他:那些你说的农村,房价都是2万、3万出头。2015年,青龙的房价3000,美女销售波涛汹涌地开车接我去看房,不管我买不买,还送家纺四件套,我都懒得搭理她,不高兴去看,实在是太偏了!现在那边房价4万了。

 

老乡惊呼:为啥?难道青龙靠近高士桥和凤凰山,人的一生可以享受一条龙服务?我说,非也。常州为什么发展好,经济富,是因为城乡一体化在推进。他开发到哪里,配套就去了那里, 青龙房价上去了,是因为12所名校分校落户于此(如局小分校、24中分校、一中分校等),名副其实的教育小镇,第二人民医院也去了,一个区落户一个三甲医院,这已经成了常州造新城的标配。

 

按照这种思路,被人称为鬼城的“西太湖”也发展起来了,搬过去武进高中、常州大学、外国语学校、还有一所国际学校,今年又要引进东华大学。

 

常州美丽乡村建设更牛,直接把苏锡常的富人“一网打尽”,雪堰镇发展了全域旅游,以及农业休闲文化,风景如世外桃源,雪堰镇的太湖湾建了很多别墅,被无锡、宜兴、常州、苏州的人一抢而空。到农村去,似乎成为常州有钱人定居的潮流。

 

有位朋友和我说:“常州农村,才是一个有生活品质的居住地,我努力奋斗的目标就是要定居到常州农村”。我回答他:“我小时候读书、悬梁刺股,熬夜到凌晨,就是要脱离农村,现在你的目标却是要落户农村?”。


他说:常州农村真富啊,可惜房子买不起,买的起市中心的房子却买不起农村的房子,如果入赘到工厂扫地阿姨的家里,不知道她们家能不能看上我?




04



文旅城市、文旅经济  

 

常州现在已经成了一个现象级的旅游城市了,文旅运作手法简直炉火纯青,而且各区各镇各村都在做差异化,民宿农庄,带火了一个又一个的农村。常州农民月收入2-3万的比比皆是,比去企业里当总监好多了,总监有时候被老板骂的和狗一样,月薪也才一万。

 

为什么常州农民收入这么高,是因为“分红经济”,常州农村也充分商业化了,集体土地被商业所用,他们拿的是土地增值的分红。甚至有些村集体给农民办的是城市那种职工社保,那么退休金加土地分红,妥妥的月入2万了,这就是农民的“睡后收入”。


常州农民还有“睡醒收入”,这些老人根本闲不着,纷纷去给附近工厂做保安,做保洁,那些50-60多岁妇女,做保洁,一做好几家 ,这样退休金+土地分红+工资收入,月入3万,不在话下。唯一苦恼的是,他们的女儿找不到对象,条件太好了,没有同等匹配的男生资源,真的是愁死人了。

 

2021年常州文旅经济有两个新亮点,一个是城市运河带的“老城厢复兴”,届时完工后,能展现给大家看到从春秋时代以来,常州灿烂繁华的历史再现。淹城、西赢里、舣舟亭、运河五号,从春秋、唐宋到明清再到民国,一幅幅画卷,通过厚重的历史建筑的复兴,让你回到百家争鸣、百花齐放的时代。

 

另一个重点就是打造溧阳,溧阳已经成为了国家级旅游度假区了,已经得到了国家正式的认定:全域旅游城。溧阳的温泉已经发展到走几步就一个温泉的地步,好些个温泉隐藏在郁郁葱葱的山间,在天目湖和南山竹海的深林之中,整个溧阳的地下都深藏着48℃天然矿物温泉,犹如大地暖流、淌涌不息。 




05



一个多元化、快速发展的移民城市

 

常州最近5年的发展速度明显要快于周边城市,经济总量或许只能排江苏省第四或第五,但人均却在前位。在这10年里,常州造了三座“新城”,吸引了50万人口,2021年常州动工造“高铁新城”,预计吸引100万人口,力争2030年,使常州居住人口超过1000万,户籍人口达到700万。

 

常州是一个开放包容的城市,我走访调查了好多年轻人,现在跨地区婚姻越来越多,除了本地男孩找外地女孩结婚外,本地女孩也在和外地男孩结婚, 而且婚姻非常稳定的恰恰是这样的本地加外地的组合,而且生下来的小孩也非常聪明,考24中、考正衡,考外国语,轻松的很,毕竟也算是混血的嘛!

 

外地男孩只要有能力在常州定居下来,他的养家能力不容置疑,生三胎,他照样养的活。很多本地单身女孩找不到合适的本地男孩,于是对外地男孩处于观望状态中,在她们眼中,这些外地男人是不是“凤凰男”?是不是他看中了我家的钱?我个人认为:想多了, 现在的外地男孩,老家里还有别墅呢,常州买房也是轻轻松松, 这样的男人你不先下手为强,就被别人抢走了。

 

由于常州经济的持续向好,常州已经成为中年人最乐意定居和置业的城市,随着人口的输入和财富的进一步输入,又推动了常州的经济进一步向好,良性循环,全城老百姓受益。

 

 


06



一个特大型城市冉冉升起

 

有个朋友在2008年写了一篇日记:从沪宁高速常州出口下来,大巴一路沿通江路——晋陵路直到常州汽车站,沿途感受给我太美好了!我没想到苏南(指苏锡常)名声最不响亮、城市地位相对最低、经济末尾的常州居然建得这么好!道路非常宽阔,整洁卫生,绿化很好,住宅楼宇建得也漂亮!晋陵路边的几个高档住宅、别墅区令人感叹此地颇为富裕!靠近常州市政府那边颇有些高大上,常州奥体中心让人印象深刻……

 

12年过去了,如果他能再来一趟常州,必是耳目一新,为有牺牲多壮志,常州人民换新天!常州的市中心规划的地铁将四通八达,更重要的是,常州打通了外围,通过高架、快速路、甚至未来的磁悬浮,将五区一市仅仅的串联在了一起,并且规划了长三角中轴枢纽的硬件建设,夯实了国际智造名城的地位。

 

10年前,有位好友抱怨:常州现在很散,市中心也不像市中心了,各个区也是很散,景区也是很散.总之不知道在搞什么 !什么中心都没了!我说,再等几年看看。几年后,交通一组网,处处都是市中心,每个区至少两个市中心。比如新北有:万达中心、环球港中心, 武进有吾悦中心、万达中心, 甚至连邹区农村里都有商业综合体,泰富中心!常州是把“共同富裕”打造的最完美的城市!

 

 

常州做事情都是提前看50-100年的,除了交通长远规划外,引进或创办的实体业都是“国之重器”,有些已经在为国家服务了,比如高铁、飞机的配套、智能机器人产业的成熟、智能传感器产业的集群建设等等,还有一些行业暂时还看不到收益,但是等10年看看,必将拉动常州新一轮的经济增长,同时也为中国在国际上竞争助添一把力!。


 

结语:


那常州有没有穷人?当然有,但多数是常州本地一些人,他们不上班,但有生活着落,城市靠低保,农村靠分红,一天两顿酒,钱也用不完,这一辈子活得有滋有味的,在常州他们算是穷人了。常州共同富裕的内核精神就是,让穷人也有尊严的活着。

 

我曾经问过一位不上班,靠分红过日子的人,我问:你们命这么好?是不是年年拜财神爷了?

 

我羡慕嫉妒恨的质问他:“这世界上真的有财神爷吗?”


他说:“你别胡思乱想了,只有党才会扶贫攻坚”

文明上网,文明评论,请自觉遵守《文明上网七条底线》
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

关闭

精彩推荐 上一条 /1 下一条

返回顶部

苏公网安备 32041102000016号